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经过三年运筹,金科迎来了历史性的重要时刻。8月23日,金科地产在深交所正式上市,重庆金科集团正式更名为金科股份。而对于成都楼市而言,金科带来的震撼还不仅止于A股的正式上市,90万元/套起的金科廊桥水乡别墅,更是在8月掀起了一轮别墅消费的热潮:据悉,作为集金科十三年之大成的成都金科廊桥水乡别墅,其2期房源预计将于8月底开盘,主推160-300平米叠拼和联排,其中叠拼别墅总价90万/套起,联排别墅240万/套起。记者从金科方面获悉,目前排号情况十分火爆,甚至出现了4位购房者争抢同一套房源的局面。
区位,是别墅的血统,就好比古董的出处。好别墅一定占据好的地理位置,是大自然的
窖藏珍品。而别墅作为日常居所,区位是否成熟还是衡量业主未来别墅生活质量的重要指标。所以鉴别一栋别墅的价值,区位始终是第一考量要素。金科廊桥水乡,位于跨越新津、双流区域牧马山板块,在政府的规划中都不约而同定位成为国际城南“门户”。作为城南门户之一,牧马山板块在未来的发展方向中,自然承担了成都的部分产业功能,其中包括物流产业、文化产业、居住产业、休闲产业以及临空经济等,让牧马山板块成为成都南部经济发展的重要方向。
居于别墅,实现生活方式的升级,除了精准的区位选择外,别墅的规划也直接影响着居住的品质。别墅的规划体现着设计者对于土地的理解和尊
重,完全可以展现出规划设计和开发者的专业水平,直接决定着产品的品质。金科廊桥水乡,建筑上有“增一分太长、减一分太短”的最佳结构,廊桥水乡注重外立面的质感,这种质感并不体现在色彩上,而是重视运用哪种材料,这种材料所体现出来的质感。
在金科廊桥水乡园林布局上,在目前已经呈现的数万平方米大型景观意境区,可以看见,大气的园林景观尺度与小桥流水的柔美婉约相映成趣。据悉,廊桥水乡目前可见的所有建筑小品与景观设计均将围绕“岛居”主题进行,从而实现园林景观与建筑布局形态的相融共生。
在匀整自然与疏密变化之间把握着“度”的平衡,紧挨建筑是花园,花园之外是林园的西班
牙皇家园林景观。金科特聘香港阿特森泛华担纲设计,最大限度的利用原有地貌,打造成“人可入景”的湿地景观,弱化人工改造痕迹,加强湿地公园与人的互动。风情细节上,对于金科廊桥水乡的风格塑定,建筑师千斟万酌数易其稿,最终选择了欧式建筑风格,以北美风格为主。线条圆润而挺健,细节处一丝不苟,以打造外立面为例,在细节之处犹如打磨宝石的每个切面一般谨慎细致。
金科廊桥水乡落址的牧马山在成都被称为“都市香格里拉”,从牧马山大道入口进入廊桥水乡,它得天独厚得享拥有杨柳河与碾河两条天然河流、约2000亩惟一原生松林、以及成都最早、最标准的高尔夫球场。华西都市报记者吴承蔚