婚姻法新解释的出台、房产“加名税”的争论，打破了一些家庭平静的小日子——

　　随着生活水平的提高和个人财产的增加，婚姻关系也面临着新的考验。说到底，婚姻还是要以感情为基础，房产等家庭财产分配并不是最主要的。如果双方把家庭变成了“股份制公司”，过于斤斤计较你占多少财产，我占多少股份，那就本末倒置了。

　　“加名税”：收与不收的“纠结”

　　9月1日，在社会上被炒得沸沸扬扬的房产“加名税”终于尘埃落定。财政部、国家税务总局发出通知，自2011年8月31日起，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

　　财政部财政科学研究所副所长刘尚希说，房产“加名”，是婚姻法新解释出来之后引发的一个新情况。按照以前的规定，在没有特别约定的情况下，结婚后财产都是夫妻共同财产，没有相互之间转让的问题，契税上对此也没有明确的规定。

　　房地产契税属于地方税，地方有权根据新情况来调整政策。根据婚姻法新解释，房产证上加一个名字，相当于50%的产权发生了转移，征收契税也不能算错。然而，这种转移发生在夫妻之间，并没有真实的房屋买卖交易；况且是很多人买房在前、新解释出台在后，房产权属上的这样一个变动，是他们根本无法预见到的。在这种情况下，一些家庭出现房产权属变更是可以理解的，但为此交那么多的税，确实不合情理。

　　刘尚希认为，“加名”免征契税的规定很及时，那些打算给房产“加名”的家庭可以松口气了。规定充分考虑了大多数家庭的实际情况，避免了地方税务部门各行其是，使征税在具体执行层面更加统一规范。

　　买房子：“独资”“合资”的“纠结”

　　新生效的婚姻法司法解释，确实在很大程度上杜绝了一方以“分财产”为目的的结婚行为，但同时也引发了新的问题，让很多已经步入或准备步入婚姻殿堂的女性增加了不少“危机感”。

　　东北姑娘小王说：“按照我们北方的风俗，结婚时由男方负责出钱买房子，女方出钱买车子和装修房子。按现在的规定，男方婚前买的房子不算夫妻共同财产，跟女方没关系。将来万一离婚，女方买汽车的钱早贬没了，而男方却独享房屋的大幅升值，那女方岂不是亏透了？”

　　已经结婚生子的北京的林女士现在住的房子，是老公婚前交的首付，婚后由两人共同还贷，房产证上是老公一个人的名字。“在大多数家庭中，女方的付出并不比男方少。房子作为家庭最大的一笔财产，男方在份额上占那么多，我觉得不合理。”林女士说，为了心里踏实，她打算把自己的名字加到房产证上去。

　　限购令：一套两套的“纠结”

　　对女性来说，通过结婚获得男方房产所有权的可能性变小；婚前自己没付首付，即使婚后共同还款也得不到房子的所有权。在当前离婚率居高不下的情况下，一个家庭只有一套房就显得不够“分”了。

　　不过，在房地产调控越来越严、越来越多的城市出台“限购令”的情况下，已经有一套房产的家庭再购置房产，就会遇到不少麻烦。因为，虽然婚姻法的司法解释把房子划归为夫妻一方个人财产，但从“限购令”政策的角度，是按照家庭来计算拥有房产的套数的。即使是夫妻一方婚前的个人房产，另一方若要再买房，也将按照第二套房的政策标准来执行。“按规定首套房的首付比例为30%，而二套房的首付比例高达60%，首付增加了一倍，贷款利息又没有任何优惠，确实让人吃不消。”家住青岛的刘女士很是犯愁。

　　刘尚希认为，随着生活水平的提高和个人财产的增加，婚姻关系也面临着新的考验。房产之所以给家庭带来如此多的“纠结”，主要还是因为房产在一般家庭中是最贵重的财产，加上近几年房价上涨较快，房产升值相当大，夫妻中拥有房产的一方更有财产优势。不过说到底，婚姻还是要以感情为基础，房产等家庭财产分配并不是最主要的。如果双方把家庭变成了“股份制公司”，过于斤斤计较你占多少财产，我占多少股份，那就本末倒置了。李丽辉(据《人民日报》报道)