杭州市房管部门最近公布了一批《杭州市区廉租住房保障资格证》注销名单，撤销了545户杭州市区家庭的廉租住房保障资格。截至目前，杭州已累计撤销1703户廉租住房保障家庭资格。

　　13套廉租房需腾退

　　廉租房是杭州保障性住房体系中的一个组成部分。目前，杭州的廉租房按照200元/平方米的装修标准配置了生活基础设施，基本上可以拎包入住。持《杭州市困难家庭救助证》的保障家庭，租金标准为0.5元/平方米/月，其他低收入家庭为0.8元/平方米/月。一套50平方米的住房，每月的房租最低仅需25元。

　　据了解，廉租房的住户必须持有《杭州市廉租住房保障资格证》，它的“保质期”只有一年。每年到期前的三个月，廉租房住户就要到杭州市房管局申请重新审核资格，只有通过审核才能继续居住，目前，杭州市共有10306户家庭持有该资格证。

　　在保障形式上，杭州市对这一万多户家庭实行了实物配租、货币补贴、租金减免三种形式。目前，采用实物配租形式的保障家庭4779户，其中已有1445户家庭真正住进了廉租房里，剩下的家庭则一边暂时施行货币补贴，一边在等待着房源。

　　从去年11月起，为了将廉租房提供给真正需要的人，杭州市针对廉租房住户展开了几次清查行动。分四批共撤销了1703户廉租住房保障家庭的资格：停止租金减免的29户，停发货币补贴的1183户，剩余491户则是取消实物配租资格，其中已经配租需要腾退的有13套。

　　拒不退房者将被罚款

　　据了解，对于需要退出的租户，房改办会提前发出退房通知。如果是因为经济改善而需要退房的，杭州市会给予其6个月的过渡时期，以便于租户寻找其他房源，如果是因为住户住房条件变化，已经有了新的住房，则需要在3个月以内退房。不过童丽丽也承认，从目前情况看来，要廉租房的租户退出，“普遍比较难”。

　　杭州市房改办副主任陈慷认为廉租户要逐步退出，要区分两种情况。一是当事人购买了或者继承了其他房产，住房条

　　件发生了变化以后，这一部分应该是要立即退出，因为已经有可以解决住房困难的房子了。二是当事人收入发生一定变化，但是还是买不起经适房和商品房的时候，如果要求立即退出，当事人也没有地方解决住房困难。我们认为要逐步地进行过渡，逐步地退出，这样既可以确保当事人解决住房困难，又可以减少租户与政府部门之间的一些矛盾。

　　对此，浙江省于去年9月1日颁布《浙江省城镇廉租住房保障办法》。其中提到，对采取虚

　　报、隐瞒、伪造等手段，骗取廉租住房保障，或者未如实申报家庭人口、收入及住房变化情况的，由设区的市、县(市、区)房产行政主管部门给予警告，收回廉租住房或者追缴其骗取的住房租赁补贴、减免的租金；对情节恶劣的，可处500元以上1000元以下的罚款。

　　此外，拒不退还廉租房的，也将由设区的市、县(市、区)房产行政主管部门给予警告，依法收回廉租住房；对情节恶劣的，可处200元以上1000元以下的罚款。 《青年时报》