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本报讯(记者张蕾通讯员刘妍)在中介公司的服务下,买房人刘女士与房主签订的房屋买卖合同中,由于家具家电加装修价格远远超过了房屋价格,被房地产交易中心认为有故意避税之嫌,拒绝办理过户。刘女士无奈将北京链家房地产经纪有限公司告上朝阳法院,要求判令居间合同无效,返还中介服务费1万元。记者上午获悉,朝阳法院已受理此案。
刘女士向法院起诉称,今年4月,她与北京链家房地产经纪有限公司签订了《居间服务合同》。
随后,在链家公司的介绍下,她与房主张某就房屋及家具等设施的产权转让问题达成了一致。
刘女士称,在链家公司的一手策划下,她与房主签订了《北京市存量房屋买卖合同》。合同约定:“该房屋价格为115万元。房屋家具、家电、装饰、装修及配套设施设备等作价为405万元。”合同签订后,链家公司还为刘女士办理了网上签约。
就在刘女士到房地产交易中心办理房屋过户登记时,该中心工作人员以买卖合同故意规避税收法律为由,拒绝为刘女士办理产权过户登记。
刘女士称,由于无法过户,她多次找链家公司进行交涉,链家公司均以种种理由避而不见。
因此,刘女士诉至法院要求判令她与链家签订的居间合同无效,并返还居间服务费。J009