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金价涨了,肉价涨了,油价涨了……老百姓的切身感受即是真真切切的事实,物价上涨已是大势所趋。如何逆转颓势,防止财富缩水,近年来成为老百姓茶余饭后的谈资。
抗通胀,不同类型的理财产品,不同投资思路和策略。人们最常用到的投资工具便是股票、黄金及地产。股市跌宕起伏变幻莫测,对投资者的资金实力、预估分析能力、心理承受力均有较高要求。黄金投资,市值已达历史巅峰,风险大、不确定性强。相较而言,投资房地产不需要过多的专业知识,同时风险小,更具保值、增值潜力,颇受投资者青睐,收益也较为丰厚。近10年的房地产市场走势也深深验证了这一点,北京、上海、天津等城市,持有优质不动产的市民获得的收益回报,更有力地证明了不动产在保值基础上的升值空间。
随着天津城市化进程的加快及居民生活水平的提高,众多大品牌开发商纷纷北上角逐,在天津市区、环外等板块展开激烈竞争。天津房地产市场拥有自身的独特性,住房刚性需求和改善性需求量逐年增加,长期来看,天津房地产市场依然处于上升期。
从区域板块来看,天津的城市发展不断向外扩张,以双城双核为城市发展定位,滨海新区步入黄金时代。天津又多了一个叫板上海的筹码——于家堡。于家堡金融区位于滨海新区核心地带,3.86平方公里,主要功能是市场会展、现代金融、传统金融、教育培训、商业商住。区域东、西、南三面环水,与陆家嘴形态相同,酷似一个“钱袋子”。长江后浪推前浪,于家堡金融区总建筑面积将达950万平方米,相当于两个陆家嘴的大小。
楼市驶入滨海时代,于家堡的投资价值不容错过,全世界都在关注它的潜力。按规划,于家堡金融中心将在五年内初具规模,十年基本建成。刚刚过去的2010年,于家堡流光溢彩,举办了“于家堡之夜”路演、于家堡论坛,迎来了天津金交所、快钱金融、联合信用等一批金融企业进驻,美国洛克菲勒、铁狮门等国际知名企业也正式签约。2011年,于家堡金融区起步区20多栋在建楼宇中,将有4栋实现主体封顶。作为京津城际铁路未来天津方向的终点站,于家堡交通枢纽在2012年建成并投入使用。
文/杨翔云
宝龙国际中心
于家堡首席盘
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