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天津北方网讯:“金九银十”一直是楼市传统旺季,今年的“金九”楼市交易却不温不火,随着“十一”黄金周看房高峰期的到来,开发商开始全力冲击十月,纷纷推出打折促销的信息来聚敛人气。
据某房产网站统计数据显示,本市已经有274个楼盘公布了10月优惠打折的最新信息,相比9月增加27项,打折优惠的楼盘数占天津待售和在售总楼盘数的56.73%,环比今年9月增长了10.93%,同比2010年10月上涨高达25.7%,再一次创下新高。
记者了解到,在众多优惠打折活动中,多数开发商推出全款93折到99折不等的优惠,其他有的推出限量特惠房,有的在打折基础上赠送精装修、面积或者车位。电子商务也成为重要的促销平台,开发商纷纷推出网上竞拍或团购活动。记者了解到,本市河北区的一家楼盘在十一期间推出网络竞拍,建筑面积为51.57平方米,竞拍封顶价格为80万,目前已有70多位网友参与竞拍。
针对楼市促销战的现状,业内人士表示,随着限购令的持续生效,楼市“金九”效应难再现,这使得不少人产生楼市价格开启下行通道的预期,进而增加观望气氛。而同时,临近年底,开发商面临偿还银行贷款等资金回笼压力。鉴于这两方面的因素,促销战将会愈演愈烈。