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天津北方网讯:这个假期,不少楼盘的销售开始看好,投资客开始审慎选择稀缺房源;出行人群开始越来越注重品质,更多人开始选择自由行;家电市场的火爆不再只体现在量上,理性消费越来越愿意为“质”买单;国庆又逢重阳节,中老年服饰品牌自称在这个黄金周真的抓到了“金”;一团喜庆中,聚会饮宴自然更不能少,市民七天吃掉不止10个亿……七天假期为市民消费再次营造了一个火爆的景象。那么,这个黄金周,你在做什么?可是他们中的一员?
楼市:选房选“双高”
黄金周假期本市多数楼盘的到访人数与金九银十周末水平基本持平,但实际成交数量则略高于周末。而高投资价值与高性价比的“双高”标准已成为市民选盘的两大并列首要标准。
在本市近20个在售楼盘中,有12个项目都表示黄金周期间项目现场平均每日到访人数与9月周末基本持平,其余8个项目则表示到访人数比周末略低5%~15%。所有被采访项目都表示,10月1至3日到访人数明显低于平日周末,甚至有些楼盘前3天到访人数不及平时工作日,但10月4日以后各项目到访人数明显提升,有些楼盘假期后3至4天的日到访人数比平日周末翻了一两番。另一方面,被采访项目中有一半以上项目都表示,假期楼盘的签约成交数量与9月周末相比持平或提高了一两成,这也就意味着假期楼盘到访成交率高于9月周末水平。
到访量下降与楼市调控有直接关系,买家对于投资对象的选择更为谨慎。47岁的自营业主苏女士打算投资不动产,她表示:“楼市走势现在不好判断,但选择区域升值潜力大的项目会更保险。我比较看好具有稀缺性特点的精装项目和别墅,今后的抗跌性应该比较强。”多位受访者都表示,选楼盘不再以价格作为单一前提,地段和产品稀缺性等方面具备高投资价值以及产品的高性价比,这样的“双高”标准在选房时缺一不可。
超市:送酒送礼盒
“全线白酒都没提价,所以买酒的人明显比过节前多出不少。”昨天上午,记者在家乐福河北店看到仍有不少市民在选购白酒礼盒,销售人员表示,“销售量比节前提高了30%。”
天津家乐福总经理助理陈鹏告诉记者,十一长假期间,家乐福本市五家门店的销售额同比增加了9%~12%,其中710多种白酒礼盒产品,销售量比节前增加了30%~35%。华润万家超市的相关负责人也表示,十一期间整体销售情况好于去年同期,其中白酒、快销产品和生鲜产品最为热销。“国庆节期间,酒价相对稳定,销售量也较节前有所增加,增幅在20%以上。”华润万家十一经路店白酒销售人员表示。同时,沃尔玛、乐购、人人乐等多家超市的相关人员都表示,十一期间白酒销售明显好于节前。
旅游:出门“懒”主题
虽然不少人选择趁长假出游,但从整体市场来看,交通便捷、时间宽松、行程休闲的“懒”主题是今年国庆长假最受欢迎的旅游产品。
出行时间在4天以内的中短线旅游产品是今年黄金周报名人数最多、数量增加最为明显的路线,其中10月5日前返程的团队或自由行游客最为扎堆。10月5日下午从杭州返津的崔静表示,她周围很多出游的朋友都选择在4、5日集中返津,“如果7天都用来旅游就太疲劳了,我们都觉得至少要留出2天时间好好休息一下”。
本市几家旅行社负责人也都表示,以休闲为主的京津周边度假村、温泉或一两日登山等旅游产品在今年国庆期间销售明显增量,同比去年增加了两成左右。此外,自驾游求购景区门票或酒店优惠的游客数量也比去年上涨了近三成,占到整体短线游数量的六成左右。
此外,国内长线游和部分出境游产品也同样最热衷“懒”主题。据本市几家大型旅行社粗略统计,国内长线旅游自由行比例比去年提高15%以上,出境产品中的港澳游等线路自由行和半自由行人数则达到55%左右。
餐饮:吃饭早订座
十一黄金周期间,本市近500家餐饮企业共接待各类订桌47万桌,其中近46万桌婚宴八成超过1800元/桌,此外,还有没能提前预订的市民要排队等座。业内人士表示,这个黄金周火了餐饮业,消费超过10个亿。
本市烹饪协会会长郭立久表示,对本市485家大中型餐饮企业黄金周期间的订餐情况进行统计,共接待新人1.53万对,婚宴超过459000桌,加上各类家宴友宴寿宴商务宴,这个黄金周餐饮业仅预订桌次就超过47万。同时,本市婚庆协会会长潘树辉表示,近46万桌婚宴中超过八成价格在1800元以上,只婚宴一项,黄金周期间餐饮业消费就超过8亿元。
而黄金周期间餐饮业的火爆还不止于此。某海鲜酒楼负责人黄斌辉表示:“十一期间,几乎每天接待食客近百桌,7号这天,相对前几天就餐人数有所减少,虽然只有几桌订桌,但散客却有三四十桌。”同样,记者走访的十余家餐馆都表示,黄金周期间每天的上座率都超过九成。“这几天二楼单间全满,晚餐时间连大厅都是爆满的。”某连锁餐饮公司河西分店负责人刘先生表示。而7天假期中有6天都在饭店就餐的徐小姐表示,4号当天下午预约都没能订上餐馆,“晚上等座到8点多才吃上饭”。对于这个黄金周餐饮业的火爆,业内人士表示,这个黄金周仅订桌消费就将超过9个亿,再算上庞大的散客大军,“应该可以‘吃掉’10个亿”。
家电:电视两头旺
今年十一,尽管仍有合资平板电视卖出白菜价,但总体市场开始呈现以大屏3D智能电视、云电视为主导的高端产品及低价LCD液晶电视旺销的哑铃形市场销售格局。
“今年十一,彩电市场的销售结构得到了很好的升级,可以说比以往任何一个黄金周都要好。”创维天津分公司总经理潘志峰对记者表示,以往黄金周,消费者不惜耗费时间、精力,排长队结账,买台电视主要就是“图个便宜”,因此平板电视的销售均以中低端产品为主。但今年,随着消费者越来越理性,厂商对于中高端新品的市场推广力度加大,售价过万元的3D智能电视以及新上市的云电视都在十一期间热销。据统计,十一才刚刚上市的云电视销售占比已接近10%,而3D电视在今年十一占据了市场销售的半壁江山。同时,十一期间,无论是国产品牌还是合资品牌,32、40英寸段的普通LCD液晶电视卖到“白菜价”,虽然型号“过时”,机身略显厚重,不过由于基本功能齐全,也在今年十一大卖。
商场:重阳抓到“金”
据不完全统计,本市21家百货店7天销售额将达到5.43亿元,同比增长均超过三成。其中中老年服商品销售在节日期间掀起小高峰。
今年国庆黄金周正好赶上重阳节,在多数商店里不仅仅是年轻人的天下,10月5日这一天平添了银发一族。“我们店里适合中老年女士的大码服装在5日当天就销售了60多件。”某品牌销售人员表示,“我们的库里供货已经紧张了,几款热卖品已经出现断码。”据某商场统计,几家中老年款服饰品牌的平均日销售量都可以达到1.5万元。“我们在这个黄金周真的抓到了‘金’。”某品牌销售负责人李女士表示。记者安元苑冰张琦吴彦耿雅新实习生付麟孙翼飞侯欣玥通讯员王炳东