讯物业已经宣布退出，在新物业尚未入驻之时，竟然私自做主将地下室出租，变成了超市和饭馆。近日，怡康家园张女士向本报反映，小区地下车库竟然变成了饭馆，还在路面上摆上了桌椅板凳，由于临近小区大门，整天出入饭馆的车辆和人群不仅给其他业主的出行带来不便，也让业主对生活安全产生了忧虑。

　　9日，记者在张女士的带领下来到了怡康家园小区。在小区面向营口道的大门入口处，“超市饭馆”四个红色大字格外显眼。“好好的地下车库现在既是超市又是饭馆，小区本来就不大，现在更拥挤了。”张女士说这里原是地下车库，面积较大，之后不知为何车库里开起了超市，摊位杂物还摆到了车库外面，延伸至人行道上，挡住了道路，引起了业主的不满。张女士说一个月前，自己出门看到车库门前正在装修，还在人行道上支起了棚子，没想到几天后，一个露天的饭馆就落成了。“饭馆开业后人多车多，小区环境不如以前了。”记者注意到地下车库内部作为超市使用，摆满了琳琅满目的商品，而在外面的凉棚内，则摆上了桌椅板凳，经营起了饭店。一位路过的阿姨告诉记者，超市主人说建超市是经过物业允许的，但是物业两个月前已经宣布退出，还贴了告示要引进新物业，现在新物业尚未入驻，他们有啥权利出租地下车库啊？

　　记者在小区宣传栏中确实见到了物业退出的告示，随即联系了小区原物业处。孙姓负责人告诉记者，物业确实已经不参与小区管理了，出租地下车库开饭馆也确有其事，但此乃便民之举，并没有居民对此有异议。

　　随后，记者联系到小区业主委员会，负责人告诉记者，物业退出小区管理后，他们正在考虑是引进物业还是实行自治，尚未确定，但现在的业委会可以代为管理，退出的物业已经无权私自出租公用地下车库了。他们目前尚不清楚具体事态，但会前往饭馆和超市查询情况。如果情况属实，他们将立即联系相关部门进行处理，尽快拆除饭馆和超市。(见习记者田敏)