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案例解剖
最近,有这样一种写字楼群的项目卖得相当火,一个写字楼群,建有多栋独栋的写字楼,这样,一个公司就可以买下一整栋,面积大约在2000-3000平方米,很好用,企业可以拿下冠名权,用企业自己的物业公司,有自己的饭堂,自己的VI识别系统……如合景泰富目前已经建了三个这样的项目,且一个比一个大,但销情照样红火。第一个项目为领汇国际,建筑面积3万平方米,第二个项目是位于萝岗的科汇金谷,建筑面积比第一个上升10倍,达30万平方米,第三个是将在10月底开放样板房的誉山国际,虽然位处增城,相对较远,但建筑面积却比科汇金谷再升3倍,达90万平方米。不过,中立地产写字楼部总经理文志坚称,这样的项目目前在市区里基本没有,因为其很大的一个卖点是低容积率,市区里已经不可能再有大面积的地块可以这样“玩”了。
(赵亚洲)
赵亚洲