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(上接A1版)
原因:租房市场供不应求
为何村民都突然热衷建房?“这里的租房市场可不是一般的兴旺。”翰墨桥边的周树坚艺术馆负责人何先生表示,由于小洲村名声在外,近年来越来越多的艺术家驻扎此地,随之也有很多学美术的学生来此写生。他说,每年来此的学生动辄过万,老师组织的一般是每3个月换一拨,居住需求旺盛,“你现在想租到一个房子都不容易,最快可能要等到明年春节后。”
据悉,由于市场供不应求,小洲村一个40平方米左右的套间每月租金就要2000元,几乎赶上中心城区的价格。
建议:制订新建房屋样板
华洲街街道办周主任表示,小洲村现有常住人口约1万人,随着城市扩张和村民人口变化,住房需求日益增长,保护文物古迹与村民建房的矛盾十分突出。村民实际建房大多都超过标准。“幸好庙宇、祠堂、古桥梁、古码头等具有一定文物价值的建筑物基本保存完好。”
村民的抢建扩建大部分涉及不同程度的违建。这让当地城管中队的黄队长直呼难以完全覆盖执法。街道办和城管中队负责人建议,文化、旅游等部门对重要古迹文物造册登记,评估分类,挂牌保护。要求修旧如旧,建新如故。具体做法可以是,根据岭南水乡建筑特色,制订2~3个新建房屋外观式样的样板,给符合改建的村民报建或改建时选定。他们表示,必要时应合理抽疏居住人口,拆迁和征收一些不符合古建筑的居民点。