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一边是日趋高涨的降价预期,一边是银根紧缩、贷款利率越来越高,50万元贷20年,利率上浮15%后,每月需还款4200多元,不少准购房者选择时观望,使得房贷市场极为冷清。“我们九月份只办了10来笔房贷业务,贷款金额只有区区几百万,房贷可以用‘非常冷清’来形容。”杭州某国有银行个贷中心相关人员向记者透露。
“房贷增量很少”,另一家股份制银行相关人员介绍,进入四季度,按揭贷款增量几乎降到了近三年来的新低。“一方面房地产市场成交低迷,房贷申请少了;另一方面四季度额度更紧,房贷几乎批不出来。”
据记者了解,由于额度趋紧,目前已有银行暂停发放房贷。