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天津北方网讯:随着气温的下降,全市将进入采暖期,一些上世纪90年代前建造的楼房没有暖气,住户靠烧煤取暖。但由于少数住户在房屋装修时拆除了烟道墙,给房屋带来严重的安全隐患。为此市房屋管理部门提醒住户,房屋装修承重烟道墙是不能随意拆除的,如已拆除必须恢复,未恢复房屋结构的部分住户,今后将一律不予办理公房置换手续。
上世纪90年代及其以前建造的住宅房屋绝大多数都设有烟道墙,用于取暖煤炉排烟,人们从房间里看到的是墙体局部突出的部分,像是墙体局部加厚,其实此段墙体内部有若干竖向孔洞,用于向屋外排烟,孔洞外部的墙厚只有120mm。专业人员告诉记者,承重烟道墙是指此道墙体除了承载其上层墙传来的荷载外,还要承载楼板传来的荷载。当时楼板大都采用预制圆孔板,即圆孔板要搭在两端的墙上,对于有烟道的墙,为了留出墙内竖向孔洞不被圆孔板盖上,这部分圆孔板的长度短一点,只能搭在孔洞外侧120mm厚的墙上,而这部分墙恰恰是室内局部突出的墙体部分。如果这部分墙体被拆除,可想而知,圆孔板的支承没有了,这将是非常危险的。虽然有的承重烟道墙被拆除后,短时间内圆孔板没有掉下来,但是危险依然存在。
之所以圆孔板暂时没有掉下来,一方面是因为圆孔板内的钢筋与墙内的圈梁(包括烟道墙处的圈梁)钢筋有一定的连接,但连接并非可靠。另一方面是圆孔板上面一般都有一层钢筋网后浇层,有一定的连带整体性。钢筋混凝土圆孔板之所以能够承受荷载是钢筋与混凝土共同作用的结果,没有混凝土只有钢筋只能像是绳索,不能承担预期的荷载。另外,砖混结构房屋的承重墙都是抗震墙,由于拆除墙体,造成墙体截面减少,削弱了墙体的抗震性能。
拆除承重烟道墙存在着安全隐患,后果非常严重。目前,房管员入户收房租时都将加强安全巡查,发现有装修、拆改意向的住户将予以制止。最近,河西区公产房烟道墙拆改治理活动中,区房管局调查了211个小区、969幢楼房、54349户居民,存在拆改烟道墙的住户已全部恢复原状。记者王月