本报讯(记者孙启明通讯员南宣)自家房屋出租给他人使用期间，厨房跑水致楼下邻居房屋受损，房主为此赔偿邻居各项损失1万余元。事发后，房主找承租人索赔遭拒，遂诉至公堂。日前，南开区法院审理后，一审判决房主与承租人各担一半责任，责令被告承租人赔偿房主经济损失5200余元。

　　市民秦某于2010年7月将其位于南开区的一套房屋租给田某居住，双方在租赁合同中约定，房屋月租金1400元，租期1年。同年7月26日，该房屋厨房内厨宝与上水管接口处漏水，从走下水的水池里溢出，渗漏到楼下邻居李某家中，导致其房屋墙面、地板等被水浸泡，造成一定的经济损失。李某为此起诉秦某赔偿损失，经法院判决，秦某赔偿李某各项损失共计1万余元。承担责任后，秦某提出，厨房水管堵塞，大量跑水是由田某使用不当造成的，因此应由田某予以赔偿。田某则认为损失不是自己造成的，不同意赔偿。双方为此闹上法庭。

　　诉讼中，被告田某辩称，其虽于2010年7月3日租下原告的房子，但没有立即入住，当月26日该房厨房水管老化跑水，并不是其造成的，所以不同意原告诉讼请求。

　　法院审理后另查明，原、被告双方在租赁协议中约定，租期内房内各种设施由承租方保管、维护和使用。综上，法院认为，原、被告于2010年7月3日签订《房屋租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依合同约定履行各自职责。原告虽将房屋交付被告使用，漏水原因也未经鉴定，但毕竟是其基础设施厨房内厨宝与上水管接口处漏水所引起，而被告在租赁期限内，确实有保管责任，且被告未出具没有使用租赁房屋的证据，故漏水所导致案外人的损失应由原、被告对半分担。由于原告不认可案外人的损失数额，系经鉴定所确定，故鉴定费、诉讼费计3000余元应由原告自行承担。由此，法院作出前述一审判决。