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具有先进配套的美兰湖高尔夫球场将在未来5年“接棒”上海最顶级高球赛事。作为全球单站冠军奖金最高的高尔夫大赛,上海名人赛在美兰湖开打,将国际投资者的视野汇聚在美兰湖。借此,经历10年发展规划的美兰湖,将抓住政府规划、赛事利好、配套日渐成熟以及高端社区的形成,成为与佘山并肩的上海国际性豪宅社区。
作为上海重点开发的“一城九镇”中的重点区域,美兰湖不仅拥有上海唯一的36洞高尔夫球场,板块内还有280亩的美兰湖、美兰湖国际会议中心、美兰湖奥特莱斯等配套设施,休闲设施更是配置齐全。随着国际性高尔夫赛事的举行,将进一步带动当地的基础设施和公共交通投资,使区域整体区域竞争力得到重大提升。
房地产一线大鳄已经捕捉到了这次机会。万科、远洋、上置、景瑞、朗诗等国内著名房产企业均已入驻美兰湖。产品差异化已成为开发商在激烈竞争中脱颖而出的重要考验。以远洋为例,作为最早进驻美兰湖的开发商,远洋先后拿得三块地,并根据容积率、景观特点进行区隔,并将其中容积率最小、距离高尔夫球场最近的用作高尔夫景观、创新型别墅远洋·博堡的打造。
业内人士认为,尽管调控下住宅市场表现不如人意,但美兰湖板块蛰伏十年的利好依然可期,经过政府扶持、一线巨头的合力开发,以及以远洋·博堡为代表的稀缺物业的推出,必将引发高端豪宅别墅的新竞争。(陈孜孜)