讯李某是家住塘沽的一名普通市民，由于单位破产倒闭，一度失去经济收入的李某萌生了在社区内做些生意的想法。刚好李某家住一楼，连接水电等设施相对比较方便，于是他便于2011年年初，在没有经过任何部门批准的情况下，在居民楼旁搭建了一间小屋，出售一些日用百货商品。建房过程中，李某用去材料费5万元，给付施工工人工资1.2万元，装修费2万元。但是，李某这样的行为却引起了楼内部分居民的不满，为此居民们曾与李某发生过激烈的纠纷。

　　2011年5月，居民张某、蒋某等数名居民又因李某的房屋占据公用车位而心生怨恨，纠集了一些朋友将李某的这座房间直接拆除。李某发现这一情况后，先是试图阻拦，见阻拦不成李某便表示：“即使你们拆了房子，也得赔偿我的损失。”但是几名居民却表示，李某的房子属于私搭乱盖的违法建筑，是不受法律保护的。既然李某可以私自建房，他们也可以私自拆房，他们不会对李某的损失进行任何赔偿。

　　律师说法

　　北京盈科(天津)律师事务所的王龙律师认为，首先，非法建筑应该进行拆除，这是没有争议的。不过，这样的行为只能由政府相关部门进行，而不能个人私下拆除。张某、蒋某等居民们的拆房行为并不构成正当防卫的特征，显然不能获得支持，不得因为为非法建筑，作为拆除的法律依据。所以，进行拆房行为的居民其应赔偿李某的合法财产损失。

　　不过，由于李某的这间房屋本身并不具有合法性，所以并非李某全部损失均为合法财产损失。《民法通则》第一百零六条第二款规定：公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。由于李某这间房屋是违法的，其没有房屋所有权，但李某所购买的建造房屋的材料是合法的，其所有权应受法律保护。李某可以以此为依据，请求几位居民赔偿其损失。

　　而至于工人工资、装修费等费用，虽然其本身合法，但因其附加于非法建筑房屋上，则没有保护的必要，因为该非法建筑本应通过公权力拆除，若不加分别皆以保护，则没有合法建筑和非法建筑之分。综上所述，张某、蒋某等几位居民应共同赔偿李某建房材料费5万元，而其余3.2万元损失，则由李某自行承担。(记者张一弛)