会员张先生：

　　我父亲去世后，我和母亲居住的房子依据政策将承租人变更为我，母亲是同住人。1994年10月我结婚了，女方户口不在上海。1998年我将房子买下产权，产权人是我一个人的名字。2005年，我把房子卖掉，得到房款33万。随即将卖房款投入到股市里边去了。现在女方提出离婚。问：对于这33万，女方有权分吗？

　　律师答问：

　　您于1998年买下房屋产权时已经结婚，所以这套房产属于你们夫妻共同财产。根据法律规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。所以，现在女方有权主张分割33万售房款。由于售房款属于夫妻共同财产，因此，这33万投入股市属于你们夫妻投资，产生的分红、增值等资本利得也属于夫妻共同财产，女方有权分割。至于女方户口不在上海，并不影响她对这套房子享有权利。

　　菅峰律师(上海旭灿律师事务所主任，读者俱乐部特邀律师。咨询：400-880-5008法律百事通热线，或手机13301969336，网址：www.lawyer-sh.com.cn东方法律服务网，地址：中山西路1265弄18号1403室)执业证号：13101200110790458