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天津北方网讯:2日,由市老龄委、市老年健康协会主办的天津首届老年产业博览会在天津体育馆开幕。展会上最受瞩目的是即将入住的天津市首批老年宜居社区——宝坻区云杉镇和静海枫林湾老年城。这两个社区采用精装修设计,明年8月和年底,老人就可以直接“拎包入住”,享受舒适的晚年生活。
【入住要求】
男满60岁女满55岁
作为本市大力推广的新型养老服务模式,首批老年宜居社区的效果图、沙盘和宣传片吸引了众多老年人驻足。“对于老年人来说,打动他们的不仅是社区里的整体环境和齐全的内部设施,更重要的是这里包括了文化、娱乐、医疗、生活照料等全方位的服务体系。”工作人员表示。
据介绍,宝坻区老年宜居社区定名为云杉镇,坐落在宝坻区牛道口镇焦山寺村,占地总面积是1490亩,可以入住2175户老人。对于入住年龄也有具体要求,即男满60岁,女满55岁。
【入住方式】
采取会员制年费3万-3.5万
老年宜居社区并不出售产权,而是采取会员制,即出售云杉镇的会员卡。公寓分大中小三种户型,小套50万元、中套70万元、大套90万元。此卡具有终身使用权,同时可以转让可以继承。社区里面除了餐费、水电费、医疗费和其他老人自行消费的以外,每年只需要交3万-3.5万的年费,包括管家服务、物业服务、健康服务、快乐服务、出行服务、安全服务等。
老人去世后子女有使用权
“一年之内不满意,可以成交价全部退还‘会员费’。如果在社区里已经居住了几年,又另有选择,可以将‘会员卡’转让。按照老人的意愿,可以以当年购买时的成交价转让,也可以以自己提出的价格转让给别人,高于成交价的,升值部分就是老人的收益了。”工作人员表示。如果老人去世了,老人的子女对于社区里的住宅仍然有使用权,但如果子女不到入住的年龄,那么也不可以住进去,可以将这个权利转移给其他老人。
新闻链接 另一个老年城也在建设中
展会上的另一个老年宜居社区项目是位于本市静海西双塘村的枫林湾老年城,占地面积为1701亩,包括50平方米、80平方米和130平方米等不同大小、不同房型的多种类型房屋,可容纳458户。其采取的是另一种方式,老年人要与社区签订一个10年以上的租赁合同,一次性支付全部租金,如果没有足够的资金,可向银行申请贷款支持。而这笔租金到租期满时将全部返还。因为该项目还在建设中,年费或入住老人的日常消费如何收取等具体操作方式还在研究制订中。
老人能过啥生活
设备齐全拎包就可入住
吃住玩健康服务一条龙
社区内的建筑类型包括单廊式和点式公寓。单廊式公寓全部坐北朝南,公寓内部精装修并且家电家具设备齐全,老人只需带上私人物品便可入住。装修根据老人的喜好采用简约现代中式装修风格,地板进行了防滑处理。电灯开关、马桶等都做了合适的标高,在老人频繁活动的区域如客厅、卧室、卫生间都设有固定式紧急呼叫按钮。
社区内车行路线和人行路线是分开的。社区为老人提供了免费的电瓶车,如果有需要,老人可以让服务员帮忙呼叫。整个社区还有一条塑胶慢跑道、200平方米的游泳池和一个健身房。社区里13万平方米的被称为快乐农庄的农业大棚,可以让老人享受到耕种的乐趣。
此外,社区医疗中心有齐全的医疗设备。并设有常见的老年病、急诊、中医、康复理疗、预防保健以及全科等科室。社区内有餐厅,专门供老人日常就餐使用。老年超市里面除了日常食用品之外,还有专门的老年专用产品。在服务中心里有心理咨询室,还有上网室、台球室、棋牌室、乒乓球室、图书室、书画室供老人娱乐。