人民网伦敦12月19日电(记者李文云)为防止购房者超越支付能力、过度借贷等房贷风险再起，英国金融管理局19日推出修改后的抵押贷款新规定，对英国购房者获得新的抵押贷款设立了更严格限制。新规章目前正在接受公众讨论，预计将于2013年开始实施。

　　新规定包括：发放贷款机构对借款者的偿贷能力需进行更好评估，避免以前出现的评估粗略，贷款额大大高于房产价值本身的情况；防止借款人夸大收入；个人或夫妻在申请贷款时，要接受有关收入来源和偿还能力评估；放贷机构在评估时要将未来利息增长因素考虑在内等。

　　新规定也为目前已贷款者保留了一些政策灵活性，以防止他们不能再申请新的抵押贷款。

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