东原D7区

　　城市综合体典范造江北第二商圈

　　位于鸿恩寺新商圈之上的东原D7区，自2011年以来，不断给人惊喜。今年上半年，D7区以成交面积7.4万平方米稳居江北销冠。进入10月，面临严峻市场形势，东原D7区独树一帜，在一个月内连续两次推盘，次次都在逆势中取得大捷。而在近期首次推出的商铺，也延续了项目逆市热销的奇迹。东原D7区不仅成为江北楼市的领跑者，也是重庆城市综合体的典范，更是成为了东原地产有史以来第一个“十亿”级楼盘。

　　调控之下，东原D7区为何频频逆市热销？东原D7区项目负责人看来，东原D7区频频逆市热销，贵在综合价值。随着城市北部的快速发展，观音桥商圈已不堪重负，江北区需要第二个商圈，第二商圈就锁定在鸿恩寺、锁定在东原D7区。正是江北第二商圈和城市综合体的价值潜力，东原D7区才会吸引包括世纪星真冰场、华润万家超市、星美国际IMAX影院在内的国内一线品牌商家的入驻。汇聚了30万平方米购物中心、轻轨5号线黄金价值的东原D7区，自然也就成为广大购房者的关注重点。

　　同时，项目定位为重庆新中心城市综合体，这一定位无疑有助于在区域拔得头筹。而在产品特点上，无论是住宅，还是商铺，都有诸多打动购房者的优势。

　　东原·香山

　　两江新区成熟别墅逆市成为“日光盘”

　　东原·香山，两江新区核心难得成熟别墅，实力品牌地产商东原地产潜心力作。

　　今年以来，以其稀缺地段、稀缺配套、稀缺服务、稀缺建筑、稀缺品牌五大稀缺价值，创下持续逆市热销的奇迹。其中，11月初加推的30套别墅在一个周末内售罄，当月更是大卖52套，认购金额超1.5亿元！单月签约金额9323.79万元，称冠三北区域别墅物业，位列全市别墅类物业第二名，且金额差距仅200余万元！一个卖了四年的别墅，也能在楼市如此低迷的情况下，获此佳绩，靠的是什么？

　　据有关机构统计，在重庆目前别墅市场上，满足以下几个条件的项目，仅东原·香山一家：位于两江新区核心、纯别墅社区、生活条件成熟，社区实景已全面呈现。东原·香山，位于两江新区境内的鳄鱼馆旁，15分钟车程可达观音桥。10分钟左右车程可达江北国际机场。在项目步行辐射半径内，车站、餐饮、生活购物等配套一应俱全；在项目周边约5分钟车行半径内，还拥有金港国际、汽博中心、奥特莱斯、UME国际影城娱乐等诸多满足餐饮、休闲、娱乐、购物、商务等生活需求的城市配套，这在整个重庆的别墅市场实属凤毛麟角。

　　目前，东原·香山已进入四期销售，社区内生活氛围及园林景观全面呈现，生活条件成熟的托斯卡纳纯别墅，主城难寻第二。东原·香山的逆市热销，也见证了只有“货真价实”的别墅才能经受市场的严苛考验。

　　南方东银·翡翠明珠

　　首度开盘摘全能销冠综合优势居区域第一

　　自今年10月首次面市，到11月底一批次房源告罄，南方东银·翡翠明珠在市场上出现的时间不长，但就在短短不到两个月时间内，翡翠明珠创造了无数项目所梦想的“奇迹”。

　　今年10月中旬秋交会前夕首次面市，推出500套房源迅速售罄，随后的11月，再次推出400套房源，在销售均价略有提升的基础上仍然实现了快速去化。据来自重庆房地产交易所的数据显示，10月翡翠明珠首次开盘热销，就一举夺得当月重庆楼市销售套数、销售金额等多项冠军。仅仅在相隔数周内的两次开盘，就成为众多购房者抢购的首选，900套的业绩无疑让翡翠明珠名声大振。

　　对此，南方东银置地副总颜雪认为，一个项目卖得好与不好，主要还是由楼盘的综合素质所决定。就翡翠明珠项目而言，距南坪步行街仅2公里的距离，也是该板块内仅有的大型住宅小区，周边的交通、医疗、教育及生活社区的建设已基本成型，入住翡翠明珠，对众多购房者而言，是不需要等待的。同时，入户花园、超大空中院馆、大尺度阳台，更富功能多样性的户型设计，加上以合理的价格入市。这让众多购房者都意识到，在城市中心能够享受如此全能的成熟生活氛围，错过将难再拥有。