天津北方网讯：临近春节，天津市楼市打折优惠不断升级。与以往不同的是，为了让准备买房和已经买房的业主都安心，开发商纷纷推出诱人的“过节礼包”。

　　统计数据显示，2012年1月市内六区和远郊区县打折优惠楼盘数量均有所上涨。连日来，本市部分郊县项目推出了“7.2折”的优惠价，对购房人推出了“家电礼金”和“装修礼金”等促销措施。位于奥体板块的奥城天玺项目新推出的毛坯房每平方米定价在1.5万元左右。一些大型企业近期还纷纷推出了答谢老业主活动。复地集团邀请众多老业主参加迎新春答谢晚宴，高档数码产品成为老业主们的过年礼。凯德置地公司还特意邀请业主到北京游玩采购年货。还有的开发商在项目的会所邀请业主们亲手制作灯笼、编织中国结，并发放年货。众多售楼员在与老客户的联谊中，透露了“老客户推荐新客户”的奖励信息。

　　据我爱我家、中原地产研究中心人士分析，今年楼市调控力度不减，许多开发商仍有业绩压力，正设法加快资金回笼。对开发商而言，房地产客户营销时代已经来临，提高客户服务水平、提升产品品质已变得尤为紧迫。(记者刘英潮)