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　　目前，南开区罗江东里小区、河东区三省里小区以及红桥区子牙里小区试点改造已进入实施阶段，今天河西区东江南里改造工程也将启动。

　　随着旧楼区综合提升改造工程的实施，本市还将因地制宜确定旧楼区的管理模式。

　　天津北方网讯：记者获悉，自上周本市旧楼区综合提升改造试点工程启动以来，各区试点小区改造工作纷纷拉开帷幕。目前，南开区罗江东里小区、河东区三省里小区以及红桥区子牙里小区工程已进入实施阶段，今天，河西区东江南里改造工程也将启动。

　　记者了解到，南开区罗江东里小区始建于1984年，共14幢楼房，3.55万建筑平方米；河东区三省里小区，始建于1995年，共7幢楼房，4.1万建筑平方米；红桥区子牙里小区始建于1986年，共11幢楼房，11.8万建筑平方米。一位承担修缮工程的项目负责人介绍说，选择的试点小区多为规模较大、年限较长的小区，大部分为多层砖混结构住宅。实施提升改造工程后，将明显提升这些小区的居住环境和安全条件。

　　随着旧楼区综合提升改造工程的实施，本市还将因地制宜确定旧楼区的管理模式。市国土房管局相关负责人介绍说，旧楼区的长效管理与社区管理紧密结合，坚持属地化管理原则。中心城区各区人民政府要组织街道等相关单位，根据辖区内旧楼区综合提升改造后的实际状况和居民需求，确定日常管理服务模式。成片的旧楼区由所在区人民政府统一组织成立或指定服务企业进行管理；非成片的老旧楼房由所在街道、居委会进行底线服务管理；对无人管理和无力管理的单位产住宅房屋，提升改造后统一交由市人民政府接管，并按照直管公产住宅房屋的管理模式进行管理。

　　同时，探索建立社区党支部、居委会、社区民警、居民管委会和管理服务单位“五位一体”的社区管理新机制；市各有关职能部门将齐抓共管形成合力，服务和推进旧楼区的提升改造。(记者胡晓伟)