天津北方网讯：作为今年“20项民心工程”之一，中心城区旧楼居住功能提升改造工程已经全面启动。目前，全市9个试点小区的改造工作正在进行中，将在3月底前全部完工。红桥区的试点小区子牙里1、2号楼18个楼栋的472户居民成为第一批受益者。昨日，记者从红桥区旧楼居住功能提升改造分指挥部获悉，目前施工人员已进入楼栋内，开始铲除老旧墙皮，电力公司也已进驻社区。

　　子牙里社区

　　密布小广告采光十分差

　　红桥区子牙里社区建设于1986年，坐落在临水道，共有11幢多层住宅楼房。此次，作为试点的子牙里1、2号楼目前存在18处待清理的楼间杂物和违章搭建，两幢多层住宅楼房需要修缮，小区楼间花园需要维修，外部环境及各项综合配套设施需要整修。

　　昨日，记者来到子牙里社区，1号楼楼栋内紧靠墙边堆放着杂物，墙上密布着各种小广告。子牙里社区没有大门，楼栋也没有防盗门，楼梯间的窗户没有玻璃，采光十分差。

　　小区居民

　　在这里住的大多是老人

　　子牙里1号楼9门一楼的张大娘已在这里住了将近30年。“我们这里住的大多是上年纪的人，年轻人不来，条件太差了。”张大娘告诉记者，“原来楼里完全没有照明，幸好我住在一楼，要不然不知道得摔多少跤。”原本9门是有照明灯的，后来因种种原因“黑了”七八年了。一到晚上，居民都得摸黑上下楼，十分不便。“我们这里也没有大门，没有物业、保安，楼栋也没有防盗门，经常能听到邻居说自家的自行车被偷了或是家里被盗了。”张大娘说。

　　记者在1号楼3门看到，施工人员正在铲除墙皮。在二楼干活的陈师傅用水将墙皮弄湿，再用小铲子一点点地往下铲。“这工作看上去好干，其实也费劲着呢。”由于紧贴着墙皮有无数层小广告，非常难铲除。“弄湿了能让它变软一点，好铲。”陈师傅示范了一次，将一块大约二十厘米见方的墙反复弄湿，然后一点点地铲。

　　自从旧楼改造试点工程全面启动至今，施工人员每天不到7点上岗，12点吃午饭，下午1点继续干，傍晚六点半才休息。目前，子牙里1号楼3门到9门的墙皮铲除工作已经完成，为了方便居民进出，铲下来的墙皮也已清理干净。

　　旧楼改造工作人员

　　试点社区为以后攒经验

　　据介绍，今年红桥区包括子牙里在内，共改造翠山楼、凤城楼、湘潭里、静安里、晓春里等26个社区，总建筑面积152.23万平方米，涉及居民28055户。与以往不同的是，在今年的旧楼改造工程中，红桥区将广泛召开座谈会，根据群众的合理意见和建议制定改造方案，让社区居民得到更多实惠。

　　这些改造的旧楼区大部分建于上世纪80年代，都存在社区环境脏乱、楼体设施老化、物业管理混乱等现象。今年，红桥区将旧楼改造工程深入到每个楼门、每户家庭，共实施粉刷楼道80万平方米，安装防盗楼门900个，翻修屋面防水20万平方米，修复房屋外檐18万平方米，维修楼梯踏步及扶手4万延米，并将对排水、煤气、自来水入户管道、楼道照明设施、楼间甬路等基础设施设备进行维修改造。

　　据红桥区旧楼居住功能提升改造分指挥部工程组许建刚科长介绍，今年的旧楼居住功能改造，是将外部工程转化到内部，让社区居民实实在在感受到生活的改善和提高。

　　更新、补建信报箱，维修或更新消防栓，安装楼栋门、小区大门，改造居民户内自来水管，更换燃气管道与灶具的连接管，粉刷楼道墙面，维修更换采光窗，安装、修复楼道和小区照明设施……所有的工程都与居民生活紧密相关。许科长介绍：“因为是多部门作业，又因工期在即，我们需要在第一个完工的试点社区总结经验，这样以后的改造工程会更加顺利。”