2012年的春天，虽然大多购房者的观望仍在持续，但是部分刚性需求已经逐步释放，一系列高品质项目迎来了新的热销季，位于天津市津南区后梅江板块的华润中央公园更是如此。

　　伴随购房者对于住宅品质的持续追捧，华润中央公园创新设计的舒适户型、独一无二的收纳预留、别墅级园林的生活氛围，体现出不可多得的人居价值。

　　3月，华润中央公园在实现高层产品开盘10天热销180套之后，又掀起了新的销售热潮：咨询电话此起彼伏，到访销售中心的客户络绎不绝近上百组。伴随着到访量急剧增长与房源快速减少的博弈，华润中央公园的火爆程度可见一斑。

　　据销售人员透露，已销售房源中97平方米三室备受推崇，仍有近千名客户等待此户型的下次放量。

　　97平方米三居受追捧

　　投资和生意是需要时机的，但是舒适却是人的一生不断追求的。

　　华润中央公园始终认为，户型设计是否得当、居住是否舒适，是评价一所房子能否称之为好房子最根本的标准。很多购房者参观过华润中央公园样板间之后，评价只有两个字“舒适”，并且无论从哪个角度看都是“舒适”。

　　对未来生活舒适追求的预期支撑起中央公园改善购房者的意愿——他们对家庭价值感要求非常高，能满足结婚、养育子女、赡养老人等多项功能的97平方米三居恰恰符合他们的要求。“可以毫不夸张地说，每个房间的布局都很实用，而且97平方米的户型本身就很稀缺。”刚刚成为华润中央公园业主的张先生由衷感慨道，“对于现在的购房者而言，三居其实才是最终目标，儿童房、书房或老人房这样的布局更符合中国人的居住习惯。但是市面上常见的三居一般都在100平方米以上，一看到总价就让人望而却步。华润中央公园改变了我对三居的印象，97平方米三居既能满足我对未来生活的升级需求，又通过设计的紧凑，将总价上控制得很经济，不会给我带来过重的价格压力，算得上的两全其美的选择。”

　　与张先生一样，正在看房邓女士也被97平方米三居打动了，“我一听到97平方米三居就被吸引了，看了样板间之后更加心动。整个户型南北通透，还有极其少见的全明设计，舒适度很高，同时室内空间的功能性和均好性都异常出色更适合现代家庭的生活需求，所预留的入户衣柜也十分人性化，都些都是我想要的。”

　　此外，华润中央公园97平方米三居在实现实用性和高性价比的同时，更让购房者获得了别墅级别的社区品质。项目整个园林以“七重景观”充分考虑视野感受，不惜耗费8000万元，耗时3年，全部移植30年树龄以上的全冠成树。行走在社区之中，处处皆是美景，一棵探水的树、一片看似随意生长的野花，都经过反复推敲、精心营造，而只见树木，不见楼宇的整体感受，更营造出公园一般的宜居环境。

　　高素养区域增值可期

　　随着海河教育园附近已经从初期的概念逐步落实，华润中央公园云集教师置业的同时，吸引了越来越多择邻而居的购房者。刚刚选定户型的高先生十分兴奋，“选房其实是选生活，和那么多教师、教授当邻居对孩子肯定是好事；周边从幼儿园到高校的一条龙体系更利于孩子的教育。对我们来说，这样的社区人文环境肯定住起来也更舒心。”

　　对于日后区域生活，高先生也信心满满，“这里的交通很方便，开车从解放南路上外环线至津港高速辅路，行至景茗路与微山南路便可到达售楼处，从外环线开始计时也就4分钟左右。小区周边五、六、七号线地铁的规划解决了以后的出行问题，其中的六号线还在项目西侧的微山南路设有站点。目前，景茗道附近的公交总站已经开通，已经有304、800路等公交线路，随着天大南大的落成，未来会配套多条公交线路，实现轨道交通与路网交通的完美结合。”

　　据了解，华润中央公园坐落于天津海河教育园之畔，与天津大学新址仅500米之隔，周边环绕着22所院校，共同构建起37平方公里中央学府区。目前已售房源业主多为天大、南大教师，人文圈层价值日益凸显，百年学府的书香翰墨，与中央公园的文化品位堪称相得益彰、浑然天成，一种有别于市中心区域的价值也油然而生。

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　　项目链接

　　华润中央公园位于天津市中心城区的东南部后梅江板块生态居住区，近守梅江生活圈，尽享10年梅江成熟配套。坐拥地铁6号线、解放南路、友谊南路、外环线等主干道，交通便捷。同时，项目坐落海河教育园之畔，与天津大学新址仅500米之隔。中央公园高层开盘12天热销190套，销售额1.9个亿，荣登2月份津南区销售冠军，目前高层产品火爆热销中，咨询热线：28666888