天津网讯每日新报记者王月昨天(3月8日)从市国土房管局了解到，中心城区9个试点小区的提升改造工程正在火热进行之中，近日，天津在南开区罗江东里小区正式推出改造提升的“样板楼栋”，已经改造一新的“样板楼栋”将作为先行试点的示范，为天津4月全面铺开的300个旧楼区改造树立“榜样”。

　　记者看到，“样板楼栋”的入户楼门已经安装完毕，楼栋内墙面粉刷一新，楼梯扶手也是重新安装的，看着干净的墙面与全新的入户大门就让人心情舒畅。楼栋内之前凌乱的暖气管、电线、网线等已经被重新包装，杂乱无章的线路变得整齐有序，与此同时每家每户都安装上了新型全电子式预付费电能表，楼栋内的整体感觉与刚入住的新建商品住宅小区相近。施工人员表示，实际上能够看到的仅仅是改造工程的一部分，像下水管道、楼栋外檐线路入地等项目也在罗江东里小区改造工程内，整体完工后，该小区居民的生活质量将会得到本质提升。

　　市国土房管局相关负责人昨天在接受记者采访时表示，罗江东里小区是天津市中心城区旧楼区综合提升改造9个试点小区之一，目前9个试点小区的提升改造工程已经全面开工，正在有序推进。其中部分进展较慢的项目主要是受季节、气候影响，比如楼体外檐、防水等工程。3月底前9个试点小区将全部完工。从4月份开始，第二季度每个月将有100个小区综合提升改造工程开工，年底前完成300个小区的改造任务。

　　供水：换用ABS管材加装“止回截流阀”

　　记者了解到，今年，按照市政府旧楼区综合提升改造的要求，供水和电力部门将入户为百姓更换管线。其中300处小区改造中涉及自来水户内改造7万余户，300处小区改造中涉及高层二次供水改造3处。自来水改造中应用优质管材，采用抗腐蚀、不结垢、延年耐用的住建部推行的ABS管材，连接处的管件都是采用铜质内丝扣，不容易生锈。设置“安全防线”，在小区口加装安全阀，在楼栋口增装安全截门，在每户水表前加装防倒流的“止回截流阀”，杜绝了地热水、中水及供热和居民自家的热水器等介质与自来水管相串，防止自来水污染。

　　电力：整理楼内公共照明等电力设施

　　国家电网天津市电力公司全年计划完成76万具一户一表的改造。电力公司将首先安排旧楼区改造小区的楼内公共照明等电力设施的整理和表计安装。在旧楼区提升改造中，电力部门还将对楼内部分老旧的低压线路进行更换。同时，从广大居民的安全角度出发和将来故障维修方面考虑，准备将原来楼内的低压配电箱挪到楼外的小区里。目前和平区三友里、河西区东江南里、东丽区惠民里、西青区赵苑西里等试点小区换装工程已经全面竣工，其余试点小区楼内电气工程进展顺利。

　　河西区旧楼区改造增加14项“自选动作”

　　天津网讯每日新报记者李海燕实习生张一博通讯员王子政刘斌记者从河西区市容园林委了解到，河西区对旧楼区进行综合整治，做好“规定项目”的同时，新增6类14项“自选动作”，其中包括：清理违章圈占、楼体外檐修补粉刷、安装小区大门、更新宣传栏、安装社区监控摄像头、实施排水改造、园林绿化提升改造等。3月6日，作为“自选动作”的社区监控摄像头安装项目已在5个小区开始动工，实现主出入口、重点部位24小时实时监控。园林绿化提升改造项目目前正在和设计部门积极商讨社区绿化方案，在气候条件允许的情况下适时开工。据介绍，5个试点小区计划在3月20日之前全面竣工。