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上周六,中德住房储蓄银行与天津市津房置换有限责任公司共同举办了“玩转财富我做主”主题活动,活动中,中德住房储蓄银行工作人员对“公易贷”“省息贷”等贷款新方式进行了详细讲解。
据介绍,如购房者购买100万元房屋,准备首付40万元,申请银行贷款60万元,贷款年限为30年,按照基准利率计算,月供为4011.60元,累计支付利息84.4万元。但是如果选择“省息贷”这种方式,购房者可首付30万元,申请银行贷款70万元,贷款年限为30年,基准利率下浮5%,月供4515.70元。同时,将剩余首付款10万元存入CA类型住房储蓄合同,2年可获存款利息+政府奖励约为4000元,同时获得约10万元3.3%固定利率贷款。将“10万元存款+10万元3.3%贷款”用于提前归还70万元按揭贷款,使用该种操作方式,相当于享受贷款基准利率8.5折。
在活动中了解到,中德住房储蓄银行与津房置换此前还联合推出了“公易贷”业务,成为本市唯一一家支持公有住房贷款的银行。通过该项业务,购房者可通过贷款方式购买公有住房使用权,首付三成,最长贷款期限30年(抵押物房龄+贷款年限不超过40年)。
(包伟晗)