|
||||
天津北方网讯:继年初生态城的生态住宅迎来了首批居民后,目前,生态城的公屋销售中心也正式开放。作为主要解决在生态城内就业的低收入家庭住房需求的公屋,其首批2栋共151套公屋预计将于4月全部以成本价开始销售,将与蓝领公寓等一同构建起生态城内的住房保障体系,与生态住宅一起形成区域内的合理住房供应结构。昨天,记者在生态城官方网站上看到,公屋平均售价预计将在7000元/平方米左右,目前首期公屋12号、15号楼的购房资格审核已全面启动,资格审核的现场受理将于3月15日截止。
全是小户型拎包即入住
去年年底前,位于生态城南部片区、占地面积2.1万平方米的生态城首期启动公屋项目的569套住房就基本具备了入住条件,此次将起售的151套公屋便在其中。“按照总体规划,公屋将达到生态城住宅总量的20%,总建筑面积约150万平方米,可满足超过2万个家庭的住房需求。”生态城管委会相关工作人员介绍说。
虽然每套公屋均为近60平方米的小户型,但走进样板间,全部精装修的室内还是让人眼前一亮,家电、家具均已配齐,除卧室、卫生间、厨房外,每个户型都有一个小书房,真正可实现拎包即住。生态城相关工作人员介绍,首期公屋的设计还积极应用了太阳能热水、节能电梯、气力垃圾收集系统和环保材料,以使达到生态城的绿色建筑标准。
符合三条件可提出申请
记者了解到,按照《中新天津生态城公屋管理暂行办法》相关规定,符合已婚、家庭人均收入不高于6万元、家庭收入不高于12万元,为生态城就业职工这三点即可申请购买公屋。此外,凡符合申请人所在单位在生态城注册一年以上、申请人在生态城缴纳社保及登记就业一年以上这两条件的申请人还可优先申请。由于公屋的权属为限制性产权,按照相关规定,购买公屋不足5年不得上市转让,满5年不足10年可参照政府公屋指导价格转让给负责公屋回购的指定单位,满10年可转让给具有购房资格的申请人,转让价格由双方议定。
虽然此次销售未提及申请公屋租赁的具体办法,不过根据《中新天津生态城公屋管理暂行办法》规定,对于符合申购条件但购买能力不足的申请人,可申请租赁公屋,租期为三年;三年后将重新申请,审核后仍符合承租条件的可以续租。租屋后,不再符合租住公屋的收入条件和已购买或获得他处住房的,需在6个月内退还所租公屋。
配套设施正在加紧建设
生态城管委会相关工作人员表示,公屋周边的配套设施也是较为齐全的。其北部与新加坡美食城及南部中心相邻,西部与生态谷、区内轻轨相邻,周边还规划有第一和第三社区中心、幼儿园、小学、培训中心、社区体育中心及健身中心等,可为公屋内居民提供较为全面的生活配套。而随着建设的深入,预计今年9月天津外国语大学附属滨海生态城外国语学校就将正式开学。 (记者万红)