32%

　　近日，万科公布了2011年年度报告。2011年万科实现营业收入717.8亿元，同比增长41.5%，实现净利润96.2亿元，同比增长32.2%。公司全面摊薄的净资产收益率为18.2%，2008年以来连续第三年上升，并创历史新高。

　　据悉，万科积极推进绿色和工业化战略。2011年万科工业化项目全年开工272万平方米，比2010年增长超过一倍。绿色三星住宅268.4万平方米，占全国总量的50.7%。

　　2011年万科共超过120个项目有产品交付，累计交付房屋超过6万套，其中大部分为装修房。万科总裁郁亮坦言，房屋装修交付会增加质量控制节点，这意味着工程管理的复杂性会上升。但他同时强调，万科不会因此而放弃装修房战略，“装修交付不仅符合节能环保的方向，也为客户节约了大量的时间和精力。”郁亮表示，2012年万科的工业化项目和绿色三星项目开工面积均将达到300万平方米。

　　万科表示，自2008年以来向“质量效益型增长”转变的努力已见成效。随着房地产行业已经进入下半场，未来将更加专注于提升增长的质量和效益。

　　重庆晚报记者谢旺江