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天津北方网讯:昨天早上5点,东江南里小区4门的刘大娘就起了床,因为在这一天,旧楼区改造的工程施工人员要到家里更换下水管道。“对面的几栋楼前几天已经修好了,这回终于轮到自己家了。”刘大娘居住的河西区东江南里,建成于1984年,砖混结构,是今年本市旧楼区改造工程的首批试点项目,按照市旧楼区改造指挥部的要求,东江南里等9个试点项目将于3月底完工。
进入小区,片内的居住楼已经被粉刷一新,施工人员有的对路面进行铺设,有的正忙着整理管线,运输彩砖和植被的车辆进进出出。记者走进刘大娘家里时,卫生间已经被挖开了一米深的大坑,裸露出锈迹斑斑的下水管道。由于住在一楼,下水管道的改造需要破地面,刘大娘得提前把厕所收拾出来,然后挪开中厅碍事的家用电器,以便施工人员进入现场就能开工。“为咱做好事,咱要积极配合!”老人高兴地说。可当施工人员来了的时候,她才发现,其实根本不用那么兴师动众,施工占用的空间很小,除了需要整个挖开厕所的地面外,基本上其他房间都不需要变动。“师傅们自己带了纸夹子,从厕所铺到大门,来来回回从来不往外迈一步。”
各种管道全更新安全
“住了快30年了,有的自来水管道都酥了,常常会漏水。水管还不怕,关键是下水管要是漏了,就弄得屋里特别味儿。”这样的问题在小区改造前并不是个例,原来的旧有管道都是钢管,极易生锈,有接口的地方就容易冒水。旧楼区改造过程中,最先入户开展的是管道改造,不仅是自来水管,还有燃气管道与灶具相连的软管。记者走进刘大娘家中时,厨房里的燃气管已经换成了明黄色的新管子,管子里面有一圈钢丝,外面裹有厚厚的胶皮。刘大娘指着一旁更换下来的老管子对记者说,“以前的软管,特别容易漏气,现在摸着厚厚的管子,觉得很安全。”
楼道不再盘丝洞敞亮
“楼道比屋里还干净,旁边小区的住户都特别羡慕我们。”过往的居民兴奋地对记者说。小区楼道刚刚刷过浆的墙壁洁白透亮,楼道口安装了防盗门,彻底将随意张贴的小广告阻拦在大门外。更重要的是,以前安装宽带拉网线,一家一条把原本就不宽敞的楼道里塞满了各种横七竖八的电线,弄成了盘丝洞。改造过程中,将凌乱的电线包裹在一根统一的管子里,不仅整齐,看着也敞亮。居民说。
防盗门颜色自己挑可心
张宝凤是东江南里小区17栋的楼栋长,这几天她正忙着配合街道协调居民。“因为像楼门口防盗门对讲机分机安装、管线改造都要入户,居民家里都必须有人,要挨个到家里去通知。各家各户都有很多想法,需要把这些意见统一,让大家都能满意。”为了尽可能地让居民满意,今年2月份,他们还特意组织小区内的居民代表到南开区乐谷大厦去选择楼道防盗门的颜色。“20多种颜色和样子,都看花了眼,一定要选一个最可心的。”
车辆出入需凭证严管
旧楼区改造后,居民最关心的问题就是,新面貌能坚持多久。接管东江南里的盛泰物业公司物业部总监杜广强对记者说,小区后期管理将严格按照接管验收标准进行,其中最重要的一件事就是对小区内的各种设施和防盗门对讲机进行维护。同时加强小区内的巡视,门卫24小时值班。加大对小区内的车辆管理,为小区内居民机动车辆派发出入证,对小区内的监控录像进行数据存储。配合社区党支部、居委会、社区民警、居民管委会形成“五位一体”的社区管理新机制。新报记者王月实习生李泽亚摄影李泽亚