人民网上海3月29日电(记者孙小静)记者昨天从上海浦东新区大型居住社区建设推进情况新闻通气会上获悉，“十二五”期间，浦东计划新建各类保障性住房两个“2000万平方米”；今年保障房计划开工建设463万平方米。

　　据悉，浦东新区按照大型居住社区“市、区联手”的原则，采取“四个并重”的特色做法，政府引导、市场化运作，大力推进大型居住社区等保障房建设。在约占全市大型居住社区规划建设总量三分之一的浦东大型居住社区中，曹路基地、周康航基地、三林基地、航头拓展基地、惠南民乐基地5个大型居住社区建设进展良好。2011年全年实现各类保障房(含大型居住社区)开工总量达666万平方米；去年底实现大型居住社区100万平方米项目竣工，其中35万平方米经济适用房已提供选房。

　　浦东新区针对大型居住社区建设“时间紧、基地多、任务重、难度大、要求高”的特点，做到“四个并重”：一是优质与高效并重。抓好项目开工前的各项管理工作，既确保各项前期手续办理高效推进，又确保建设标准。在建设协议中明确工程质量标准，列出创优事项，进行目标管理；要求各企业按精品工程、优质工程的标准，选好队伍，抓好材料审查、三检(自检、互检、交接检)、持证上岗、验收等各个环节。新区借助专业部门的力量开展“地毯式”专项检查，采取创建“四高小区”等多种督导、激励方式，调动各参建主体的积极性和主动性，确保工程质量安全。二是“建”与“管”并重。在建设的同时同步考虑社区管理和社会管理工作的落实，在推进体制内，专门设立管理指挥部负责协调有关工作。一些镇采取“镇管”社区模式，取得较好效果。三是“条”与“块”并重。浦东强化三级(区级层面、操作层面、街镇层面)联动的住房保障工作组织功能，发挥区各委办局和街镇、建设单位等各责任主体的作用，形成推进合力。四是住宅与配套并重。住宅建设与公建配套同步规划、同步设计、同步建设、同步交付。

　　在“四位一体”的各类保障性住房的建设及管理上，浦东也取得了一定的成效。一是经济适用房供应签约率较高。其中首批申请受理签约2700多户。二是区级动迁安置房建设推进较实。在实际操作中，政府各相关职能部门之间通力合作，委办局与街镇条块结合。三是公共租赁房运营机构运作较早。挂牌成立的浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司已担负起公租房筹建、运营、管理等相关职责。四是临港区域限价商品房启动较快。

　　据悉，“十二五”期间，浦东计划新建各类保障性住房两个“2000万平方米”(包括市下达的2000万平方米，指8个大型居住社区基地)，计划总用地面积约3120公顷，可建住宅建筑面积约2082万平方米，主要提供动迁安置房、经济适用房房源；新区安排的2000万平方米，包括新建动迁安置房、经济适用房、公共租赁房、廉租房。