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截至3月31日,杭州透明售房网数据显示,2012年1月~3月杭州主城区商品房成交6395套。这是2007年至今的同期成交第二高位,仅次于2009年一季度7732套的成交量。在降价推动下的成交放量,让开发商们有喜有忧:喜的是,价格降到位,房子还是能卖出去的;忧的是,手里的存量还有不少,现金流还是不够充裕。
杭州房企可否凭借这波行情翻身,还是仅仅暂缓一口气?它们目前究竟处在生死的边缘,还是仅仅减了一次肥?我们试着以绿城、万科、滨江、保利、金都、德信、昆仑、野风、金成、宋都等十家在杭知名开发商为样本,看看历经调控,房企目前的生存状态究竟如何。