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据新加坡人力部最新统计显示,2011年新加坡失业率已下滑到14年来最低点,但这个一直坚持人力对外开放的国家,在最近采取了“新加坡全球投资者计划”创立以来罕见的大幅拒签,以表明对外来投资移民的严厉收紧姿态。
3月26日新加坡经济发展局(简称“EDB”)就投资移民新政召开会议,为即将出台的具体条例做了预告。
申请人职务要求副总以上
新政要求对2012年4月15日以后递交的新加坡投资移民申请人,在企业营业额、所占企业的股份比例上,有了大幅提高。
例如:房地产行业,要求最近三年平均年营业额在2亿新币(约折合10亿人民币)以上。其他行业的企业,要求最近三年平均年营业额在5000新币(约2.5亿人民币)以上。申请人在企业(除上市公司外)的股份比例,也从原来的20%提高到30%以上。申请人的职务,要求为企业主要负责人、总经理或副总经理。这点和2011年颁布的澳大利亚投资新政不谋而合。
近年来,由于新加坡投资移民政策宽松,加上无“移民监”、审理速度较快、宜居的生活环境等,吸引了大量的申请人。不少申请人把移民当作未来孩子教育的准备及保障,但真正在新加坡定居的申请者,占全部获批数量不到5%。
另一方面,新加坡现行的移民政策,要求申请人购买政府批准的基金,而基金的投资,对于经济的影响和拉动不那么直接,不如美国投资移民政策对就业率的提高有非常直接的意义。因此,新政中,对于新加坡投资移民的居住和投资创业,会有更详细的要求。
投资移民政策收紧的背后
移民挤占新加坡年轻人生存空间,导致物价持续上涨,是新政出台的原因之一。
从物价上来说,大量高资产移民的涌入,使得新加坡原有的物价体系受到冲击。
如新加坡勿洛地区最新开盘的楼盘,已经卖到7~8万元人民币/平米,并且是期房,四年后才能交房,这对于2500新币(约合12500元左右人民币)月薪的当地大学毕业生而言,购房压力是不言而喻的。
第二是,移民配额供大于求,华人移民比例过高。
自2010年初,坊间已流传新加坡或将调高投资移民申请门槛,引发"赶末班车"效应凸现。近二十年间,进入新加坡的中国移民潮逐渐加速,总量约50~60万,约占新加坡总人口的10~12%。这也使得新加坡收紧移民政策受影响最大的群体为中国申请人。
另外,去年新加坡政府批准的移民基金有21家,一家基金的平均规模为1亿人民币左右,21家总共需要资金约20多亿,按照目前政策,每一个申请人250万新币,也就是1250万人民币的投资额,一家基金需要招募40多个申请人。按照目前新加坡移民审批的通过率,一半以上的基金将面临关闭。
新加坡移民申请者转战澳、美
那么,投资移民的申请者接下来该如何定位申请方向?
新通的移民中心总监张志坚表示,新通会根据移民政策动态变化的情况和未来预期,帮助申请人设计合理的移民方案。从去年开始,新通就对新加坡的移民申请者做了一定筛选,只接受企业规模大的企业主或上市公司做新加坡的投资移民。
今年坚持继续申请新加坡的申请人建议必须符合以下要求:申请人愿意按照新政策的规定,投资款从原来的150万新币提高到250万新币,申请人所经营的公司是上市公司、集团公司,或者至少申请人名下拥有多家公司,除之前递交申请的企业之外,还可以递交其它公司的文件作为辅助材料。申请人公司所从事的行业是属于高新技术产业,如网络信息技术、计算机软件设计与开发等。
另外通过新加坡移民政策的变化,越来越多的申请人明白移民政策是动态的。申请者也开始学会更理智和快速地把握每个阶段的移民申请行情,特别是澳洲移民新政也将在2012年7月出台。一部分申请者会选择放弃新加坡转申请澳洲的商业移民。
目前在新通申请移民的客户中,选择申请一步到位直接拿绿卡的澳洲“132项目”的企业家特别多。另外一部分申请人会选择美国投资移民项目。在2012年9月30日美国EB-5移民法案到期之前,选择一个相对安全可靠的美国投资移民项目是目前最重要的事。
当然,还有一些对新加坡情有独钟的申请人则选择继续申请,但往往会同时办理美国或者澳大利亚的移民项目作双保险。
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