天津北方网讯：4月17日，滨海新区中部新城北起步区首个定单式限价商品房项目“观潮苑”正式开工，标志滨海新区万亩盐田建设新城区的战略规划全面加快实施，滨海新区临港经济区、中心商务区的居住和生活配套服务能力将得到进一步提升和加强。

　　“观潮苑”项目位于天津港散货物流中心东北部地块，地处规划中的滨海新区中部新城北起步区，是新区政府实施保障性住房工程的重要项目之一。项目楼盘占地1.2万平方米，规划建有住宅、商业和小区配套设施，绿化面积超过三分之一。规划建有住宅7栋，其中多层1栋、高层及小高层6栋，建设房屋242户，建筑面积超过2.5万平方米，单套住房90平方米，计划应用电梯入户，数字通讯等先进技术。

　　根据滨海新区城市规划，天津港散货物流中心北部2平方公里被确定为中部新城北起步区，将建成生态宜居示范城区和滨海新区城市形象标志区，因此，“观潮苑”项目在提供高品质住宅的同时，还将具有良好的生活配套环境和宜居空间：在项目北侧建设泰成公园，计划于今年建成；南侧的公交港湾年内开工，城市轨道交通已完成规划和控制线预留；南侧的万科金域国际项目将于上半年开工；周边的邻里中心、体育公园、滨海中学和小学计划于今年开工；散货物流中心商贸区全部路网已经开工，计划于今年建成；雨水泵站主体建设已经完成，计划于上半年投入使用。

　　“观潮苑”项目的开工，将极大提升区域开发价值，同时也将为天津港集团公司发展多元化产业、加快区域开发提供新途径，为进一步加快产业升级和更好的展现社会价值提供新平台。(通讯员胡志强 王磊 王进)