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4月17日,北京世联房地产顾问有限公司发布了北京一季度楼市数据,该数据显示,维持了近10周的北京楼市“小阳春”已经在4月15日这一周后结束。尽管北京楼市一季度销售量突破了1万套,但这组数据依旧创下了北京近三年来最低的一个季度。
“此次‘小阳春’的结束,也意味着北京楼市并未触底反弹。北京楼市仍有进一步下调的空间。”北京世联房地产顾问有限公司执行董事副总经理刘春岩介绍说,“从目前的楼市环境来看,调控已不再是针对楼市单一价格进行调整,而是对整个行业进行调整。因此,在整个行业政策始终保持不变的基础下,‘小阳春’的出现,只是因为政策与银行为有首套房置业需求的购房人稍稍放松,但并非是未针对整个行业。这也就意味着北京楼市下半年还处于调整期。”
对此,刘春岩表示,未来,北京楼市还会出现成交量反弹的情况,但成交价格还将处于整体下滑的趋势。
本报记者徐楠