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天津北方网讯:滨海新区首个成型保障性住房示范社区——滨海新区欣嘉园项目于本月底正式交付使用,首批260余户业主实现收房入住。滨海欣嘉园项目总建筑面积达到150万平方米,是新区目前规模最大的保障房项目,也是滨海新区首个交付的定单式商品房项目。
欣嘉园一期项目首批入住的居民共为260余户,在4月21日至25日统一集中至项目现场办理入住手续。截至4月20日,滨海欣嘉园首批交房各项入住工作已准备妥当,优美的园林景观和较为完备的配套让不少收房业主感到满意。
刚刚领取了钥匙的业主栾先生兴奋地说:“刚刚看了房子,我买的是90多平方米的面积,看着质量还是不错的。”栾先生是开发区一家公司的员工,他于2010年在所在公司的组织下报名、通过审核并最终成为了欣嘉园项目的首批购买者。“当时其他商品房的单价都在1万元左右,欣嘉园只有6300元每平方米,感觉特别便宜,省了很多钱。”栾先生说,通过实际考察,他对小区的环境还是很满意的,预计将会在年底装修后就搬过来居住了。
“从21日开始,我们每天可接待50至60名业主进行收房入住,本周内首批260余户业主将全部实现交房。”现场工作人员介绍,工作人员不但将帮助业主办理正式入住手续,而且还将就水、电、气等配套为业主提供现场服务。办理入住手续后,部分业主将着手进行装修,最快的话几个月以后就可以入住。
在项目现场,一些业主走进自己的新房子,看着明亮的房子和优美的环境,大家觉得特别开心,而已经开通的521公交车和即将开通的527公交车则让不少以公共交通为主要出行方式的业主放下了心:“这里距开发区还是有一段距离的,如果没有公交车,回家就不太方便了。”
除交通以外,社区内的便利店、餐饮、药店、通讯及社区警务等生活基础设施也将在首批业主入住后同步运行,生鲜市场、五金建材等交易市场也在紧锣密鼓的筹备中,为业主装修提供便利的条件。记者付献杰王晶
业主
张宇:这是我的婚房
选择欣嘉园,主要是考虑到未来的规划。购买欣嘉园时,单价相比别的项目便宜了三四千元,我们单位一共有500多人,有70多人都选择了这个项目。这个房子将来会成为我的婚房,质量当然是第一位的。
开发商
年底交房约1200套
建投集团黄港实业有限公司副总经理杨宝立
在本月底260余户居民领到钥匙后,我们以后的每月均将向200户左右的业主交房,预计至今年年底,1200余户业主将领到新房的钥匙。
西中环快速路的建成通车,滨海欣嘉园的交通优势已经显现出来了。目前,通往开发区的521路已经开通,不久的将来,通往开发区西区的公交527路将由欣嘉园公交站始发。
今年将建200万㎡保障房
滨海新区规划和国土资源管理局副局长郭富良
今年滨海新区计划开工建设保障性住房200万平方米,共17个项目,其中将着重建设滨海欣嘉园、中部新城北起步区等两个定单式商品房项目,将其建设成为保障性住房示范社区,满足外来务工人员、通勤人口等“夹心层”的住房问题,实现“应保尽保”。
“十二五”期间,新区保障性住房建设规划占地面积为10平方公里,建筑规模约为1500万平方米。为了更好地以需定产,让定单式商品房满足各个功能区的企业需求,每年新区都将组织两次需求调查,调查内容涵盖了房型、面积、位置等,根据调查结果,制定建设计划。在价格制定上,将采取成本核算法,与开发区职工的收入挂钩。