本报记者赵东旭

　　数据分析白雪

　　分析时间段：

　　2012年4月19日——

　　2012年4月25日

　　各区挂牌房源分析

　　南关区房源量充足

　　本周在二手房挂牌数量中，南关区排名第一，占挂牌房源总量的20.13%；朝阳区排名第二，占挂牌房源总量的18.79%；绿园区排名第三，占挂牌房源总量的12.75%。

　　本周70平方米以下占挂牌房源总量的36.91%，70平方米至90平方米占挂牌房源总量的25.50%，90平方米-144平方米占挂牌房源的23.49%，144平方米以上占挂牌房源总量的14.09%。

　　各区交易量分析

　　交易数量小幅上扬

　　本周二手房交易数量中，朝阳区领先，占交易总量的29.17%；宽城区排名第二，占交易总量的16.67%；南关区排名第三，占交易总量的12.50%。

　　本周朝阳区交易量较上周上升幅度明显，宽城区继上周排名第三后，本周提前一个名次，依然保持在前三位置。

　　本周二手房的整体交易量显示，其有一定程度上的小幅提升，环比上升14.29%。

　　各区交易均价分析

　　高新区再次荣登交易均价榜首

　　从本周二手房交易均价中不难看出，朝阳区交易均价已经连续两周在5000元/平方米以下。

　　高新区也连续两周位居交易均价榜首，本周达6945元/平方米；绿园区排名第二，交易均价达6690元/平方米；净月区排名第三，交易均价达6023元/平方米。

　　本周二手房整体交易均价较上一周呈有小幅茺降低，降低幅度达7.46%。

　　成交面积分析

　　首次置业成购房主力

　　本周70平以内二手房交易量继续扩大，交易占比达62.50%；70平方米至90平方米占交易总量的25.00%，90平方米-144平方米占交易总量的12.50%，144平方米以上无交易数据。

　　本周二手房交易比较分散，覆盖面较广，各个区域均有不同数量的成交。抚松路、万福街、东岭南街、洋浦大街、临河街等主要街路交易楼盘众多。

　　“五一”过后，成交升温势头延续，各区域交易量会不同凡响。