“在十二五期间，我们还是将自己定位成一个成长型的企业，会继续保持净利润年均30%以上的增长速度”，近日，保利地产董事长宋广菊在保利地产举行2011年度股东大会上表明了今后几年保利地产的定位和发展目标。

　　在会上，宋广菊称，随着这几年保利规模的不断扩大，行业竞争的加剧，今后整个房地产市场的竞争压力还是非常明显的。由此，保利将研究中海、万科等优秀房企的优点，取其所长，争取赶超他们。

　　对于保利地产在今年一季度的销售表现，宋广菊相当自信。他说，“一季度的销售表现还是非常优秀的，今年4月份也很有可能突破100亿元，保利地产对自己的销售能力是非常有自信的。”

　　保利地产早前公布的一季报显示，期内共实现销售签约面积143.89万平方米，销售签约金额148.66亿元，相比去年同期分别增长8.98%和6.07%。其中，3月份的销售额达到97.4亿元。

　　此前，保利地产2012年度计划里提到将尝试养老地产和旅游地产。对此，宋广菊表示，养老地产会是保利地产今后一个新的利润增长点。而对于旅游地产，宋广菊透露，已经在广东阳江和成都等地都做了一些具体的项目，目前来看，效果都还不错。另外，养老地产在北京和上海都有具体的项目在推进。“我们采取的是高端养老加休闲养老的模式，今年北京的项目可能会进入实质销售和入住，上海的项目可能会在明年进行落实。同时，广州的项目正在设计阶段，将参考日本比较高端成熟的养老模式。”

　　本报记者陈静思