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2011年9月,打造“中国第一软件谷”写入了《十二五规划》,列入国家级开发项目,到2015年,一个以大宁南、铁心桥、开发区、软件园为主体的70平方公里的“中国软件谷”将全面建成。届时,1200多家高新技术企业、40万IT精英在此会聚,这里将成为中国软件产业集聚度最高、配套设施最完善、服务功能最强、发展质量最好的软件产业基地,成为南京人才与软件名城“核心区、标志区”。作为地处软件谷两大地块的中间地带的善水湾,尽享规划发展红利,也吸引了大批来自软件谷企业的年轻IT人才在此安家落户。
有交通、有配套、有教育,工作生活两不误
善水湾地处软件谷中最具活力的辐射区域内,自身配套完善、交通便捷,对在软件谷中工作的年轻人来说,在这里安家不仅离公司近,而且生活方便,可谓是工作生活两不误。从善水湾小区出发步行两三分钟,即有两大苏果社区店、三大农贸市场,回家路上就能买菜回家。
小区周边步行五分钟距离内有兴梅路、龙淮路两条商业街,药店、邮局、银行网点、餐饮、美发等分布商业街两侧。除现有配套外,善水湾还将打造2万方的综合商业体,引入全民健身中心。除配套完善外,交通便利也是善水湾的一大优势。
目前已开通的地铁二号线油坊桥地铁站距善水湾约2公里,186路公交车直达小区门口。除了乘坐二号线至油坊桥站,社区业主入住后,还可乘坐地铁一号线至中胜站,后换乘94路公交车抵达小区。此外,未来地铁8号线将途经善水湾所在的西善桥站,12号线也预计在距项目数百米处设置站点。
成熟的配套、便捷的交通即刻享受,无须苦等。善水湾还引进了雨花实幼、雨花实小双名校稀缺教育资源,确保孩子从幼儿园到小学一路名校,优质的教育配置对受过高等教育的知识分子来说是最为放心满意的。
户型好、总价低、潜力大,保值增值有保障
大批IT企业的年轻人都属于初次置业,90㎡左右的两房是他们最感兴趣的。当前善水湾正在热销中的两房位于04幢中,面积为91㎡、92㎡。其中92㎡两房南北通透,双卧朝南,采光充足,且一进门就能看到一个开间6.1米的大客厅,客餐厅一体化设计面积达26㎡,并有一个长2.5米的大飘窗,宽绰尺度丝毫不逊于大户型,宽近2米的阳台不仅可满足日常晾晒功能,还提供了大面积的收纳空间,非常实用。而91㎡的两房则是主卧、次卧、客厅全部都为南向设计,并有横跨客厅与主卧的近10平米的超大阳台,紧凑实用。
从房地产发展惯例来看,规划热点区域也是未来房产价值迅速上涨之地。数十万高知人才的会聚自然将产生强大的居住需求,届时区域内品质住宅将供不应求,排队接盘的现象必将加速区域房产坐地升值,由此可见未来善水湾的升值潜力不可低估。当前善水湾均价仅11500元/㎡,购买3、4号团购楼幢还有300元/㎡的优惠,如此亲民的总价即能享受主城黄金双学区,又能坐拥软件谷的广阔发展空间,可谓是黄金双保险。
几年前或许你没有充分预测到一个板块的成长而错过了河西,近几年当你亲眼目睹河西房价的突飞猛进时也许你已后悔不已;今天,当千亿软件谷的规划即将带动城南飞速发展之际,这一置业良机岂能再次错过?
目前善水湾正在热销的是04幢91-122㎡的房源,两房清水样板间已正式公开,可实地感受户型尺度。案场老带新优惠活动也正在进行中。
025-85815959、85816060看房班车停靠于地铁元通站1号出口。