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本报记者曙光
5月15日,本报百姓热线接到西山一巷海天怡景苑小区部分住户反映,该小区的停车费说涨就涨,物业公司账目不公布,业主委员会缺乏对物业公司服务质量的有效监督,导致业主权益受到损害,希望热线给予关注。
据住户们反映,原先该小区每月每辆车按80元收费,从今年5月初,停车费突然涨到120元。该小区本身有70多个地下停车场,车位都卖给了有车业主,现在物业公司突然涨价,不管有没有车位,均按120元收取停车费。住户们说,该小区物业公司存在收支账目不清晰、服务项目不明确、服务质量缺乏有效监督等问题,因此他们迫切希望召开全体业主大会,产生新的业主委员会,维护全体业主的权益。
据了解,海天怡景苑小区由海一物业公司提供服务。海天怡景苑小区是分两期开发的,2003年一期业主相继入住后,按照规定入住50%以上,就可以成立业主委员会,由于当时二期正在建设当中,小区比较混乱,因此在一期业主的大力支持下,产生了业主委员会。二期住户入住后,为了增选、补选业主委员会委员,维护大家的利益,业主委员会在小区张贴通知,要求全体业主配合召开业主大会,共同维护全体业主的权益。当时只有20多人过来询问此事,由于大部分业主不管不问,业主大会中途夭折,就这样,海天怡景苑小区的业主委员会长期处于无场地、无办公经费、多数业主不理解、不配合的尴尬境地,业主委员会难以有效开展工作名存实亡。
海天怡景苑小区业主委员会谢姓负责人告诉记者,当初小区召开第二次业主大会无人过问,现在部分业主的权益受到侵害,才想到了业主委员会。作为业主委员会曾经的一员,为了全体业主的利益,把海天怡景苑建成和谐小区,他支持召开业主大会,选举新的业主委员会。
海一物业公司负责人说,该小区的停车收费标准是2006年就批了,收费标准为每辆车120元,只是当时没有执行,现在小区停的车越来越多,根本无法管理,为了规范小区的停车秩序,才不得不恢复原来的停车收费标准,至于为何要收取地下停车场有固定停车位业主的停车费,是因为物业在地下停车场安装有暖气、灯控等设施,并配有保洁,所以也需要交纳120元。该负责人表示,他们将向全体业主公布收费情况。