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天津北方网讯:随着“80后”甚至“90后”进入适婚年龄,房地产市场上婚房的需求也在不断增长。记者在“红五月”楼市促销旺季,近距离接触了两代婚房买房人。
“85后”准新娘挑房跑了四个月
1985年出生的大连女孩婷婷马上就要领结婚证了。她和三年前来津工作的恋人小赵为买婚房整整奔波了4个多月,其间挑选楼盘将近10个。“为买到合适的房子,我们俩可是付出了相当大的精力与辛苦。”婷婷见到记者时说,“我最近一直在看《今晚报》刊发的‘2012天津最具性价比首套房50楼盘推选活动’的系列报道。这个活动给购房者提供了很多实用的信息和方向性的指导,特别是对于首次购房者很有参考价值。”
婷婷告诉记者,她当初选定津塘公路沿线的几处目标楼盘时,曾赶上过小户型精装修特价房促销活动。结果在“货比三家”的心理下,他们又去看了位于津滨大道旁的项目。当他们一路辗转赶到售楼处时,发现那个楼盘的毛坯房的总房款超出了预算。婷婷考虑到交通和周边配套还比较滞后以及日后装修的麻烦,最终还是放弃了该楼盘。但当他们再次返回到津塘公路的那家令他们比较满意的精装修楼盘时,却发现当时特价的房源卖光了。最终,婷婷选择了该楼盘的一套90平方米的精装房。“现在想起来,对于像我们这样家在外地的年轻人来说,最具性价比的首套房就是房价适中,交通相对便利,精装质量好的小房型。”婷婷这样说道。
“90后”买婚房家长更操心
对于年龄更小的“90后”而言,他们的家长对买婚房更操心。家长们在平时就非常留心收集楼市信息,关键时马上“行动”。
孙女士家住津南区八里台镇,从事个体经营的一家人辛苦工作考虑给儿子准备婚房。她特别心急给20岁出头的儿子订套婚房,“以后就可以催孩子完成终身大事了”。平日里,她特别关注楼市的信息,还总和准备买房的亲友们到附近的楼盘去转转,打算“今年就把买房这件大事定下来”。
今年“五一”期间,她又热心地陪着朋友去看房。一家大品牌开发商在镇里的新项目刚推出的85折优惠促销活动吸引了她的目光。孙女士此前就对镇里的这个项目有好感,看到户型不错、南北通透,自己一下就更喜欢了,特别是得知促销的房源每平方米降到5800元,她打电话告诉爱人后当场就拍板了。对于自己所谓的“冲动”行为,孙女士笑着告诉记者说,其实他们全家已经商量过了附近的很多楼盘了,并且前期对楼盘做了大量的考察工作,她的决定实际有全家人深思熟虑的基础。孙女士一家认为对于有着刚性购房需求的老百姓而言,“刚需”是第一位的,只要有了合适的房源就可以出手了。
房贷利率优惠为刚需族减负
本报今年4月下旬举办的“关注首套房——房地产·金融·购房者恳谈会”活动中,在媒体的呼吁下,与会的银行业人士表示为刚需购房者减负,对符合规定的客户推出首套房贷利率优惠政策。
在选定楼盘后再次和记者见面时,婷婷刚从建行了解到她的婚房的商业按揭贷款优惠利率已经被审批通过了。婷婷和小赵在父母的资助下交过首付后,又申请了公积金贷款和商业按揭贷款。婷婷仔细地算了账,每月月供在两个人的承受范围之内。
孙女士也在近日兴奋地告诉记者,她儿子也获得了首套房优惠利率贷款,一家人都特别高兴。全家人还打算参加本报“2012天津最具性价比首套房50楼盘推选活动”,和更多买房人交流心得,品评心目中的最具性价比楼盘。