天津北方网讯：记者获悉，6日下午，金融街融展(天津)投资有限公司以17.5亿元底价摘得天津大沽北路东侧地块，即津和大(挂)2012-041号地块，建筑面积21万平方米，楼面价8314元/平方米，创下年内成交总价最高纪录。

　　记者了解到，津和大(挂)2012-041号地块位于和平区大沽北路东侧，四至范围为：东至吉林路，南至哈尔滨道，西至大沽北路，北至长春道。根据该地块公开挂牌出让公告，此次出让地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年，挂牌起始价为17.5亿元(不含市政公用基础设施大配套费)；该地块土地面积27541.2平方米，建筑面积210500平方米。公告明确要求，住宅建设规模中应包括阳台、阁楼及配套公建建筑面积；受让人应自土地出让合同签订之日起1年内开工，4年内竣工。

　　专家分析，随着调控的持续深入和巨大的库存压力下，开发企业拿地也更为谨慎和理性，因此“底价”地王的出现并不让人感到意外。中国指数研究院一份分析报告显示，2012年5月，全国住宅用地市场供求低迷，楼面均价回落。尤为值得一提的是，5月份天津住宅用地平均溢价率为0%，已是连续9个月以底价成交。(记者胡晓伟)