对不少有房贷的市民而言，最关心的莫过于降息后自己的房贷月供能减多少。我爱我家市场部经理郭燕表示，此次降息后，五年以上贷款利率降至6.8%，以贷款总额100万元、贷款期限20年、等额本息还款方式为例，如果购房人的房贷此前执行的是基准利率，此次降息后月供将从之前的7783元降至7633元，减少150元；如果购房人的房贷此前享受了7折利率优惠，月供将从降息前的6563元降至6467.7元，减少95.3元。需要特别指出的是，大部分银行会在降息的转年1月1日开始对房贷客户的贷款执行新利率，只有个别银行会在降息后的转月1日就执行新利率。

　　谈及本次降息对于楼市的影响，郭燕表示，本次央行降息主要作用是提振消费，鼓舞消费信心。从目前来看，国内经济增速放缓，根本途径还是要通过扩大内需推动经济增长，此次降息对于房地产市场影响不会很大。“本次降息后，津城大多数购房者月供减少幅度在100元以内，还不及4月部分银行推出的利率8.5折优惠幅度大，因此本次降息不会提振楼市的购买信心。如果未来连续多次降息，将会对楼市成交起到推动作用。”记者姚华