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天津北方网讯:本报曾刊登河西区华昌大厦小区业主积极参与社区建设和管理,配合物业公司共建美好家园的报道,引起了不少旧小区物业公司及业主委员会的关注,纷纷咨询或实地考察学习华昌大厦小区的经验。
旧小区的管理是一个社会难题。物业公司如何与业主委员会搞好关系,妥善处理各种利益矛盾,决定了小区管理的水平。记者在采访中了解到,天津市屹泰物业服务有限公司在2009年10月入驻华昌大厦小区。当时小区原有的物业撤出,管理较为混乱。在这种情况下,屹泰物业与业委会齐心协力,共同商定小区维修改造方案并征求广大业主意见后实施,从维修基金中争取到100余万元的大修经费。看到经费紧张,屹泰物业又主动出资7万元,用于小区的绿化改造,更换了新的后门,还为业主搭建了休闲凉亭。
华昌大厦小区业委会主任王建荣说,小区环境得到改善,管理更加规范,受益的其实是华昌大厦小区的广大业主。现在,不少以前搬走的业主,现在想方设法重新买房搬回来。
一家前来学习的小区业委会负责人表示,华昌大厦的经验让他们重新审视业主和物业之间的关系。业主既不能当“甩手掌柜”,完全不管小区管理和建设;也不能当严厉的“婆婆”,对物业的服务吹毛求疵,提出过分的要求。应该互相配合,共同出力来建设美好家园。(记者蒋娟实习生刘亚洲)