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　　羊城晚报讯记者赵燕华报道：房企以价换量迎来楼市红五月，而楼市格局也重排座次，以高周转见长的“万恒中保”取代传统的“招保万金”成为中国楼市新“四大天王”，并垄断“月销售百亿俱乐部”。

　　“1月、2月楼市低迷、3月好转，4月、5月将继续向好。”恒大地产董事长许家印今年初的市场预判成为事实。恒大前晚发布的销售简报显示，5月销售额103.7亿元，单月销售首度突破百亿，创集团有史以来单月销售最高纪录。

　　除了恒大，销售突破百亿元的还包括万科(107.2亿元)、中国海外(123.1亿元)，保利地产(107.68亿元)，多数企业表示得益于“以价换量”的销售策略。据透露，恒大地产5月销售面积172.5万平方米，减去1500元/平方米的精装修均价，销售均价不足5000元/平方米。万科总裁郁亮则表示，5月楼市成交活跃是开发商“以价换量”的结果。

　　中国指数研究院统计显示，在5月监测的40个城市中，25个城市周均成交面积同比上涨，10个城市涨幅超过50%。楼市“红5月”成为业内共识，这也是限购以来楼市第一次成交大翻转。

　　业内人士指出，持续的调控政策已显效，不适应调控的中小型房企纷纷惨遭淘汰，而顺应调控、适应市场的房企则在逆市中实现了扩张，行业强者恒强、大者愈大的格局也越来越明朗，其中尤以恒大最为突出，恒大5月份业绩公告显示，当月销售面积全国第一、增速全国第一等诸多历史纪录被恒大刷新、创造，并与万科、中海、保利形成中国楼市新“四大天王”，垄断“月销售百亿俱乐部”。

　　“万恒中保”5月销售过百亿

　　公司销售面积(万平方米)同比销售金额(亿元人民币)同比

　　万科102.5 +26.54% 107.2 +18.98%

　　恒大地产172.5 +52.4% 103.7 +33.3%

　　中国海外75.5 +22.2% 100.8 +1.5%

　　保利91.65 +48.46% 107.68 +45.4%

　　赵燕华