天津北方网讯：记者近期调查津城楼市了解到，6月本市已有340个楼盘推出打折信息。业内人士表示，在当前宏观调控并未转向、房价下降预期强烈的背景下，开发商为缓解资金压力，以价换量的促销方式仍将持续。

　　据天津中原地产投资顾问部分析，虽然“红五月”销量出现小幅回升，但库存量的加大仍是开发商如今的压力重心。由于去年一系列政策的打压，购房者观望情绪加重，一度成交低迷，加之今年新盘不断推出，导致库存量不断增加。据中国指数研究院统计，截至5月31日，天津住宅市场可售量为143480套，比4月底增加12276套，环比涨幅为8.5%。同时，反映楼市库存压力的住宅出清周期依然维持在29个月，为最近一年的最高值。新项目的集中开盘、潜在供应量的增大，促使以价换量成为当前新房促销的主要手段。据搜房网数据中心最新统计，6月天津共340个楼盘推出打折信息。

　　“从今年天津房地产市场整体情况来看，进入第二季度，降价楼盘逐渐增多，平均房价降幅达10%至15%，多数楼盘降价明显，势必对推动市场成交起到积极作用。然而，成交数据并不能完全客观反映出市场环境特别是政策环境的真实情况。”中原地产三级市场部区域总监朱庆江分析，“在限购限贷政策不放松的情况下，楼市价格不会出现大幅波动。”(记者王宇鹏)