|
||||
当买房变得像买菜一样简单,你会做何感想?
从全市到区域再到社区,房展也步入了“微时代”,精而准的“微房展”离百姓越来越近,上演了一出送房到家的好戏。“2012·中国(沈阳)首届社区房交会”,堪称“全城直投,送房到家”。它将走进街头巷间,变“坐销”为“行销”,27次全程精准直投大行动,300个成熟社区全面覆盖,这个七月,锁定你的购房神经。
房交会十年淬炼创新
夏季,酷暑难耐,东奔西跑地看房就成了一份苦差事。近日,本报记者亲身经历了从三经街去皇姑区某楼盘看房的艰辛路程,先是坐上30分钟的地铁到终点下车,然后坐公交车或者搭乘整点发车的看房车穿行约40分钟,由于该区域修路,往返路程花费近4个小时,这样的速度一天能了解几个楼盘就可想而知了。房交会,最大优势在于将众多楼盘集中一起展示,房企凭借人气可以缩短销售周期,而购房者省时省力不必在炎炎夏日内东奔西跑,一举多得。
房交会系列必然要过渡到“精而准”时期,社区房交会是最典型的一种创新模式,是房交会预展大会进社区的“加长版”,为老百姓看房搭建了“多快好省”的平台。天气炎热给沈阳楼市带来了慵懒,社区房交会搭建的精准平台将使整个楼市打起精神,聚焦购房市民高度关注,在传统销售淡季的7月掀起一轮购房小高潮。本次社区房交会将展会搬到马路边、开到家门口,变“坐销”为“行销”,等同于“商品房楼书全城大派单”,挑逗购房神经,震撼整个楼市。
全城直投打造“眼球经济”
据组委会方面介绍,本次社区房交会是沈阳市人民政府批准的房地产市场大型交易活动,是2012·沈阳市好房子工程创建活动巡礼季的重要内容之一。“2012·中国(沈阳)首届社区房交会”由沈阳市房产局、沈阳市好房子理事会、《沈阳晚报》联合主办。沈阳四季房交会组委会承办,沈阳市房地产交易权属登记中心、市内五区房产局共同协办。本次社区房交会首开先河,并凭借其专业化、规模化以及权威性给今夏楼市一个奇迹。
据了解,本次社区房交会是《沈阳晚报》“报媒房交会”模式与“沈阳房交会预展大会进社区”模式的结合体。两者的有力配合,也是本次社区房交会的最大亮点。据悉,房交会组委会为“眼球效应”设计了丰富的现场活动内容。除展板展示在售楼盘大量优惠房源、现场派发《沈阳晚报》“社区房交会特刊”外,沈阳市房产局房地产市场各职能部门及办事窗口在“社区房交会”活动现场开展政策咨询与服务活动。沈阳市房产局登记发证便民服务车进驻现场,为购房百姓提供交易办证服务。充分体现出房源进社区、政策进社区、服务进社区的创新型供需交流平台的优势。
送房到家巡礼300成熟社区
从纸媒到现场,社区房交会双向出击,精准锁定购房群体。虽然本次展会称为“社区房交会”,但展会并不是办在社区内,而是选择在社区门前或临近社区的繁华街路上,这也是社区房交会的核心优势所在。旨在让社区房交会的影响力和《沈阳晚报》的纸媒房交会全面覆盖社区居民及沿街过往行人。
社区房交会开到家门口,那么哪些社区将沾光本次活动呢?据活动组委会介绍,组委会经过多日的前期走访、调研以及选址,充分考虑覆盖不同层次的人群。每次“社区房交会”的举办至少要覆盖成熟社区30个以上,社区成熟度最低在五年以上。最终在和平、沈河、皇姑、铁西、大东5个行政区选出9处成熟社区与市、区街路交汇区域作为活动地点,从7月份的第2周开始,于每周六上午9时至下午3时,3周时间共举办27场社区房交会。所以说,首届沈阳社区房交会活动盛况空前,影响力辐射300个成熟社区。
所谓的“成熟社区”,活动组委会也是精挑细选。它所覆盖社区的类型、居住层次、建成年份、街路等级等多方面做了精准细分。每次选址包括拟拆迁社区、老旧社区以及中高档成熟社区。据相关数据,首次购房五年后,二次购房意向和改善性购房需求比例高达80%以上。
7月,首届沈阳社区房交会将正式拉开序幕,届时,人气爆棚的某条街道,一定能寻得到社区房交会的身影。
本报记者王巨华