日前，南开区政协副主席孙国珍带领区政协调研组，在区房管局党委书记何庆丰、副局长荆宝泽陪同下来到丰达物业公司，就旧区物业整体管理情况进行调研并开展座谈；丰达物业公司党政负责人参加座谈。

　　座谈中，丰达物业公司党政负责人简要介绍了该公司旧区物业管理整体情况和旧区收费、运作方式以及管理中存在的问题及困难；区政协领导及区房管局负责人积极帮助丰达物业公司出谋划策，寻找解决问题的途径。

　　多年来，丰达物业公司按照区委、区政府和区房管局的统一安排部署，接管了众多经过旧楼区居住功能综合提升改造后的居民社区。在巩固整治成果的同时，也解决了大批“4050”人员的就业难题。但随着从业人员年龄增长及公司管理的旧楼区面积不断增加，一些深层次的问题也逐渐显现。

　　孙国珍在座谈中指出，丰达物业公司为全区物业管理工作的健康发展进行了大量有益尝试，在为区委、区政府作劲，维护社区和谐稳定方面功不可没。此次到丰达物业公司调研，就是为了发挥政协独特优势、寻找新的方法，帮助丰达物业公司推动物业管理工作迈上新台阶。她希望丰达物业公司全体职工再接再厉、拼搏进取，当好社区居民群众的“管家”，在“旧区新管”领域再创佳绩。

　　何庆丰在座谈中对区政协调研组的到来表示感谢。他说，当前南开区旧区物业管理领域中，出现了“两个不适应”的现象。一是老旧社区管理模式不适应当前市场需求；二是居民群众对物业管理工作的认识还不够。他建议丰达物业公司要探索多种管理模式，理顺现有的管理机制，齐抓共管打造新的物业管理模式。

　　荆宝泽在座谈中说，当前物业市场存在“双重管理”模式，即新区物业管理和旧区物业管理并存，管理难度和管理方式各有不同。他希望区政协领导多方呼吁，调动各方积极因素支持丰达物业公司的各项工作，使旧区物业管理体制更加明确、定位更加准确。