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城市连线
北京中原市场研究部统计数据显示,今年端午节前两天,北京新建住宅签约876套,二手房住宅签约279套,合计签约1155套,比今年“五一”小长假前两天的签约量上涨55.9%,同比去年端午假期前两天的成交量增加289%。该公司研究部总监张大伟分析认为,成交量持续攀升的主要原因,首先是降息信号被市场过度解读,购房者预判市场将走出低谷,入市的积极性提高。而目前很多项目房价触底之后不再下降,让购房者看房意愿及购买意愿都有明显增加。
上海:端午成交超“五一”
据佑威及网上房地产数据显示,截至本月24日下午5时,今年端午3天假期上海共成交714套住宅,远未达到去年端午节3天956套的成交水平,但高于今年“五一”期间453套的成交量。业内人士认为,上海限购并未放松,执行力度从严,尽管新盘成交均价和成交量都有所上升,但上涨幅度并不大,“抢购潮”目前难以在上海楼市显现。
南京:成交比去年翻了6倍
据南京网上房地产数据显示,端午3天小长假内,南京市新建商品房认购1025套、成交384套,与去年端午节认购398套、成交58套相比,足足翻了6倍有余。截至本月24日,今年上半年南京楼市住宅成交量已超过2.9万套,创近3年来同期成交水平新高。不过在市场活跃度渐强的同时,目前南京仍有50399套的高库存,让房价上涨存在着现实阻碍。
重庆:成交同比涨154%
重庆市国土房管局官方网站统计数据显示,本月22日至24日3天假期内,重庆住宅成交套数分别为722套、447套、457套,较去年端午节3天640套的总成交量上涨约154%;成交面积约14.69平方米,较去年同期上涨近133.6%。重庆市选择在端午节开盘的楼盘多以中小户型为主,针对刚需客户群体。成交旺的原因,和很多楼盘的价格定位贴合民意有关,相比以前提高价格再打折,端午期间的价格促销更直接。
(整理/陈玉霞资料来源:《新京报》、《上海证券报》、《东方卫报》、新浪房产)
陈玉霞