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“售罄”字样及现场人气,可以感受到现在广州楼市的热度
文/图记者张秀钦
随着市场回暖,压抑的需求爆发,部分刚需楼盘再度出现买房犹如买白菜的场景。例如最近再度发售的碧桂园十里银滩,折后总价多在30万-60万元之间,开盘日再度售出3000多套单位。
但在广州核心的珠江新城,也有楼盘出现买家争着买房的场景。广州多家媒体的记者现场看了之后,也不得不感慨,广州有钱人真多,“买过千万的单位也犹如买白菜”。能让买家争着买过千万房子的,就是凯旋新世界广粤尊府。
单价7万多被认为“笋”
广州高端楼盘的推盘时间,一般让人难以捉摸。上周四晚上,凯旋新世界广粤尊府推出一批全新单位。此次推货,除了时间节点不是一般楼盘的周末,其货量也不多,只有三十来套,据称原计划只针对“新中会”、老业主等内部客户,但后来部分买家闻风而来,到场买家的人数有点超出了原先的预算。记者在现场了解到,广粤尊府这次推售,最低单价为7万多元,部分买家认为这样的价格“笋”,所以知道消息后马上赶到现场。对很多市民来说,7万多元的单价也被认为笋,简直是不可思议的事情。
广粤尊府这次推出的全部为大面积单位,因此总价都要千万元以上。一般情况下,这样高端的产品,买家都是端着茶,听着销售人员的讲解,然后再决定买不买。但在当天,广粤尊府买家一改这种现象,买家都是抢着排队、抢着交钱,挑选自己看中的单位。记者在现场听到一位中年妇女对自己的儿子炫耀:“你看你妈妈多厉害,这么快就买到房子了。”
面对这样的场景,甚至有记者问现场的销售人员,照这样的销售势头,会不会楼盘到预定的7月初正式公开发售时已无房可卖?
高端楼盘的自信
对于凯旋新世界广粤尊府这样的热销场景,保利天悦有关负责人并不感到意外。“现在市场确实好了,我们现在卖得比以前也更好。”在上周六的楼盘现场,保利天悦有关负责人说。
据介绍,7月底,保利天悦将会推出250-280平方米的大单位,总货量大约80套。上述负责人介绍,该批单位每套的总价预计也在千万元左右,“80套的销售总额也有8个亿”。对于这样的货量,保利地产对销售并没有表现出担忧的情绪。
虽然天气不好,保利天悦现场看房人不断。而项目展示沙盘上插的“售罄”字样,显示出楼盘的热销程度。
张秀钦