五年期以下(含五年)及五年期以上本次同步下调；为南昌今年第二次下调

　　本报讯苏湘记者邓望昨日，记者从南昌市住房公积金管理中心了解到，自7月6日起，南昌正式下调个人住房公积金存贷款利率。

　　个人住房公积金存款利率

　　昨起下调

　　7月5日晚间，中国人民银行正式宣布下调金融机构人民币存贷款基准利率。南昌市根据《转发中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》，对南昌个人住房公积金存贷款利率做出调整。

　　昨日，记者从南昌市住房公积金管理中心了解到，从2012年7月6日起，上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由现行的2.85%调整为2.60%。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.05个百分点，由现行的0.40%调整为0.35%。

　　个人住房公积金贷款利率

　　同步下调0.2%

　　昨日，记者从南昌市住房公积金管理中心了解到，自2012年7月6日起，南昌个人住房公积金贷款利率进行下调，其中贷款期限五年以下的(含五年)下调0.2个百分点，贷款利率由此前的4.2%调整为4%，贷款期限五年以上的也是下调0.20个百分点，贷款利率从4.7%调整为4.5%。

　　今年第二次下调

　　比商业贷款低2.3个百分点

　　这是今年以来第二次降低公积金贷款利率，6月8日，南昌个人住房公积金贷款利率进行年内第一次下调，其中贷款期限五年以下的(含五年)下调0.25个百分点，贷款期限五年以上的下调0.20个百分点。

　　记者了解到，目前南昌市住房公积金贷款最高限额为50万元，普通住房的双职工缴存户最高限额为60万元。此次利率调整后，五年期以上的住房公积金贷款基准利率比同等的商业贷款贷款基准利率低2.30个百分点(以中国银行利率6.80个百分点计算)，此次利率调整为职工解决自住住房需求提供了更有力的支持。

　　20年期50万元贷款

　　累计可省12960元

　　以南昌市城区购房的贷款最高限额50万元，贷款期限20年，采用等额本息还款方式为例，此前4.7%的利息时，每月还款3217元，下调0.2%后，每月还款3163元，月少还54元，每年少还648元，20年累计可省12960元。