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近日,扬州有网友发帖称,扬州古运河边一小区内部的一条道路,现被规划成马路。小区业主认为,他们买房时,被开发商忽悠了。近日,金陵晚报记者来到该小区了解实情。
正在该处装修的一位业主介绍,其实这条路是小区南北两片的通道。前年买房时,开发商介绍那条路属小区里面。而最近才获悉,小区该通道要拉直变成一条马路。该业主表示,以后该条路定会不停来往车辆,噪音不断。
该楼盘开发公司一位工作人员对记者表示,他们也很无奈。起初,市政部门并没提及要将小区内部道路变成马路。最近,听说那条路已规划为马路,作为小区开发商,只能表示遗憾。但他们并没忽悠业主,如今道路被收回,当初他们也并不知晓。
工作人员表示,相关小区道路规划,他们有规划部门的相关文件下达。小区发生此种事,很能理解业主们的心情,但有部分业主用横幅骂开发商,找人在墙上泼红油漆写上骗子等字样。开发商方面称打算用法律武器保护自己。
记者就此咨询了江苏维世德律师事务所(扬州律师事务所)的陈云华律师。
陈律师表示,如果小区内部道路是被国家收取所用,开发商并没有责任。若开发商之前就知道此道路日后会被规划成马路,而当初并没把实情告知业主。那么,开发商就有忽悠业主的行为在内。而作为业主也很难取证说明开发商早就知道此事。所以小区发生此事很难维权,建议业主与开发商最好协商解决此事。若今后该处噪音达到一定分贝,影响正常生活的话,业主可根据当初双方签订的合约要求开发商做一些相应的补偿。竺隽吉